Local en venda a Universidad - Malasaña de 46 m²

¡Atención inversores! Vendemos local comercial en el corazón de Madrid, en la calle San Bernardo. Con una superficie de 91 metros cuadrados, este local está dividido en planta baja y sótano, lo que le permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Además, cuenta con una fachada de 6 metros a la calle San Bernardo, lo que lo hace muy visible para cualquier cliente. La inversión entrega una rentabilidad del 5,5% La ubicación de este local es inmejorable, ya que se encuentra a pocos metros de la estación de metro de Noviciado. Esto significa que tiene un flujo constante de personas que pasan por delante del negocio. Además, cuenta con licencia definitiva de hostelería en zona ZPAE. Este local ha sido reformado recientemente y cuenta con salida de humos instalada, lo que le permitirá la actividad de hostelería. El arrendatario actual es solvente y experto en el sector de la actividad que desarrolla. Se vende con un contrato de arrendamiento de duración de 10 años con 3 años de obligado cumplimiento. La renta mensual es de 3.300 euros. No pierda la oportunidad de invertir en un inmueble en rentabilidad en una ubicación privilegiada en el centro de Madrid. ¡Contáctenos para más información!