Local en venda a El Guinardó de 330 m²

Magnífic Local a reformar de 330m2 amb 4 patis exteriors. Aquest antic taller mecànic compta amb un ampli espai diàfan al´interior i tres petites estances situades a un dels laterals. Actualment només té accés directe des del carrer però hi ha la possibilitat d'obrir un altre accés des de l'interior de la porteria de la finca on es troba. Les possibilitats de reforma són moltes ja que es pot utilitzar la totalitat del local per a un ús comercial però també compta amb la possibilitat de segregar-se en dues entitats diferents, una de les quals es podria convertir en habitatge, quedant l'altra com a local d'ús comercial, oficina o estudi. És una propietat ideal per a algú que vulgui muntar el seu negoci al costat de casa seva. També hi ha la possibilitat de convertir-lo en dos habitatges un cop s'hagi segregat en dues entitats i s'hagin obtingut les cèdules d'habitabilitat per a cadascun. *3% d'honoraris a càrrec del comprador. Ideal per a inversors. No dubteu a venir a visitar-lo.