Local en venda a Fort Pienc de 989 m²

Inversió Estratègica a l'Eixample de Barcelona: Local en Venda Aquesta és la teva oportunitat d'adquirir una inversió sòlida al cor de l'Eixample de Barcelona.Aquest local en planta, sense soterrani, us brinda una excel·lent oportunitat d'inversió en una de les ubicacions més cobejades de la ciutat.Aquí tens les característiques principals que fan d'aquesta propietat una inversió atractiva: 1.Àmplia Visibilitat Comercial: El local compta amb més de 24 metres d'aparador, distribuïts en tres aparadors dobles, cosa que garanteix una exposició impressionant per al teu negoci.A més, disposa d'una sortida d'emergència per a més seguretat. 2.Serveis Bàsics en Funcionament: Els subministraments d'aigua i llum ja estan donats d'alta, fet que suposa un avantatge significatiu per a qualsevol negoci que vulguis emprendre. 3.Estabilitat a Llarg Termini: L?arrendatari ha guanyat a concurs aquest servei.Fins i tot si d'aquí a uns anys, perdés el concurs i el guanyés una altra empresa del sector, es podria subscriure al contracte de lloguer a la mateixa ubicació i renovar els contractes laborals. Data contracte: , Durada: 10 anys. 4.Rendibilitat Sòlida: Amb una rendibilitat neta del 5%, aquest local es presenta com una inversió que pot generar beneficis consistents al llarg del temps. Renda anual: 121.728 € Despeses de comunitat i IBI a càrrec de l'arrendatari. 5.Excel·lent Connectivitat: El local compta amb un accés convenient al transport públic, amb parades de metro i autobusos a pocs metres de distància.L'estació de metro L2 "Monumental" i diverses parades d'autobús, incloent-hi les línies N2, N3, 405, 642, 643 i 648, són al vostre abast.Això facilita l'accés tant als clients com als empleats. No deixeu passar aquesta oportunitat d'inversió en una ubicació privilegiada de Barcelona.Contacta'ns per obtenir més informació i explorar el potencial d'aquest local.Amb un flux constant de persones i una ubicació estratègica, aquest local té el potencial de convertir-se en un actiu valuós a la teva cartera.Aprofita aquesta oportunitat avui!