Local en venda a Instituts - Universitat de 87 m²

Estupendo local comercial muy bien ubicado a pie de calle en Pasaje Gran Passeig Ronda, en la ciudad de Lleida, consta se una sola planta, con dos amplias salas y un aseo. Carpintería exterior de aluminio lacado y acristalamiento climalit. Tiene una superficie aproximada de 87,48 m². Se ubica en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, siempre se ha considerado que se trata de una zona próxima a las principales calles de la localidad, donde se ubican las principales firmas comerciales y entidades financieras relevantes. La calle tiene una gran densidad de tráfico y una densidad peatonal media. Tiene una ocupación de locales entorno al _0, el tipo de negocio es el de oficinas y terciario. El entorno es principalmente residencial, con edificios entre medianeras de entre seis y siete alturas, generalmente con locales comerciales en planta baja. Dicha calle conecta las principales zonas de la ciudad con el casco antiguo. El local tiene una morfología regular. Dispone de una superficie de 95m2 construidos, con una fachada lineal principal de 6 m y una superficie útil de 87.48 m2. El Local se distribuye, en una zona de acceso, una zona de atención al público, un despacho, aseos y zona de archivos. En general el inmueble se encuentra en buen estado de conservación, siendo necesario realizar las reformas necesarias para adecuarlo al negocio a emprender. El pavimento de todo el local es a base de piezas cerámicas.