Local en venda a Vila de Gràcia de 112 m²

REAL ESTATE BOUTIQUE INVERSIONESBCN US PRESENTA aquest loft-dúplex a Vila de Gràcia. LOCAL AMB CEDULA D'HABITABILITAT Ubicat al cor del barri de la Vila de Gràcia, zona immillorable, amb gran quantitat de serveis, comerços de proximitat, restaurants, parcs, lleure i cultura popular, trobaràs aquest comode pis, ideal per viure i invertir en una de les zones més atractives de Barcelona. Amb 112m2 i distribuïts en 2 plantes, el pis gaudeix de 3 dormitoris i 2 banys complets. A la planta baixa, a nivell de carrer, trobareu dues àmplies estances, comunicades a través d'un passadís. A l'estada més propera es troba el gran saló-menjador amb cuina oberta. Pel passadís accediràs al segon espai dividit a l'habitació principal i una sala de lectura. Finalment, un bany completa aquesta planta baixa. A la primera planta compta amb 2 dormitoris i un bany complet. La propietat ha estat totalment reformada el 2016, incloent les seves instal·lacions, llum, aigua, tractament antihumitat, etc. ). Disposa a més de sostres alts, bigues de fusta i murs de maó vista. La finca és del 1960 i ha passat l'ITE favorablement. IBI: 733 €/any Despeses de comunitat: 74 €/mes Actualment llogat per 1500 euros al mes contracte fins a gener 2024 El loft compta amb cèdula d'habitabilitat, tot i que encara consta com a local comercial al Registre. Gran oportunitat per a qui vulgui viure a la bella Vila de Gràcia, o per a qui busqui una inversió segura, amb molt interessant rendibilitat. No deixis passar aquesta oportunitat! Contacta amb nosaltres avui mateix per venir a conèixer aquest fabulós pis. Pots contactar amb Davide directament per telèfon o WhatsApp al sis nou vuit tres quatre cinc sis dos dos.