Local en venda a Sant Antoni amb aire acondicionat i calefacció

¡Oportunidad única de inversión en una ubicación inmejorable! Se venden dos locales en plena actividad, uno de 330 metros y otro de 300 metros, a solo dos calles de Plaça Espanya. Ambos locales han sido reformados recientemente y cuentan con inquilinos que se subrogarán en caso de venta. El contrato de alquiler del supermercado empieza en septiembre de 2023 y finaliza en septiembre de 2034, mientras que el contrato del otro local finaliza en julio de 2028. Los locales generan una renta anual de 90.000€, con un IBI anual de 2.500€ y una comunidad mensual de 140€. Además, el inmueble incluye un sótano adecuado como vivienda de 70 metros cuadrados, compuesto por un dormitorio, cocina, baño y patio, que podría alquilarse para obtener una renta adicional a la inversión previa reforma. Con un total de 530 m² construidos, estos locales están situados a pie de calle en un edificio construido en 1930, que cuenta con calefacción, aire acondicionado, almacén, sistemas de alarma, salida de humos y una cocina completamente equipada. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de la ciudad!