Local en venda a Pinar del Rey de 104 m²

,¡Bienvenido a este increíble espacio que combina lo mejor de la comodidad residencial con la conveniencia comercial! Este local, estratégicamente ubicado, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una vida urbana vibrante y accesible. Ubicado en el corazón del barrio de  Hortaleza, a solo unos pasos de  parada de metro y de autobús, este local no solo se beneficia de una excelente conexión de transporte, sino que también está inmerso en un entorno comercial activo. Imagina la comodidad de tener una amplia gama de servicios, tiendas y restaurantes a solo unos metros de distancia. Se distribuye en dos plantas y cuenta con baño completo. El diseño interior es versátil y puede adaptarse fácilmente a diversas necesidades. Desde una tienda elegante hasta un estudio de diseño, oficinas, entre otros, las posibilidades son infinitas. ADEMÁS, EL ESPACIO CUENTA CON CARACTERÍSTICAS QUE FACILITAN  SU TRANSFORMACIÓN EN UNA VIVIENDA ACOGEDORA, OFRECIENDO UNA OPCIÓN ÚNICA PARA AQUELLOS  QUE BUSCAN UNA SOLUCIÓN RESIDENCIAL  EN UNA  UBICACIÓN  PRIVILEGIADA La proximidad al transporte público no solo hace que este lugar sea conveniente para compradores y visitantes, sino que también proporciona un acceso fácil y rápido a otras partes de la ciudad. Ya sea que trabajes en el área comercial circundante o disfrutes de la vida urbana, este local ofrece una oportunidad excepcional para combinar lo mejor de ambos mundos. En resumen, este espacio es mucho más que un simple local comercial; es una puerta abierta a un estilo de vida moderno y dinámico. No pierdas la oportunidad de explorar todas las posibilidades que ofrece este lugar único que podría convertirse en tu próximo hogar o negocio exitoso. La presencia de inquilinos en los trasteros no solo garantiza ingresos mensuales, sino que también añade una capa de seguridad financiera a tu inversión. Con esta sólida base económica, puedes tomar decisiones con confianza y explorar las oportunidades que este espacio único tiene para ofrecer. Superficie Construida: total 104 m2  Dispone de 91m2 de espacio del Local y   tres trasteros anexados con entrada independiente, de los cuales dos de ellos están alquilados, con lo cual el nuevo propietario se tiene que subrogar a los contratos de alquiler que estén vigentes a la fecha. Información y medidas de trasteros. 1-Trastero 1.45m2 sin Alquilar 2-Trasteros 2 4,5m2 Inicio de Contrato 1 de Agosto de 2023. 50 € mensuales. Contrato firmado a 3 años 3-Trastero 9 m2 Inicio de Contrato 1 Diciembre de 2021. 80€ mensuales. Contrato firmado a 3 años. Con grandes posibilidades de hacer vivienda. Bien comunicado.  Zona Comercial y Rodeado de Colegios  ¡No pierdas la oportunidad de adquirir un lugar que no solo es atractivo y bien conectado, sino que también te brinda una entrada de ingresos desde el principio! ¡Actúa ahora y agenda una visita   .