Immens local comercial de 800m2 situat al millor carrer comercial de Balaguer, el carrer Urgell.
500m2 de planta baixa i 250m2 a planta superior. Compte amb lavabos, molt espai obert, dues obertures al carrer (amb caixa d'escala de l'edifici al mig), un entresòl office enorme també.. . es va fer un projecte de pàrquing tancat per a 22 cotxes, encara que és ideal espai per a una franquícia o sucursal de qualsevol tipus, bancària, oficines, supermercat, sabateries o botigues de roba. havia estat un basar xinès, un local de mobles, també botiga de roba outlet, botiga de materials i també havia estat gimnàs. Té permís per elevar dues xemeneies, blindat aquest dret en escriptura de divisió horitzontal i obra nova de l'edifici, bàsic per a negoci de restauració. Accés rodat a peu de carrer.
S´accepta lloguer amb opció de compra, amb entrada del 10% del preu final, a un màxim de 24 mesos. Tenim una taxació hipotecària recent de TINSA a disposició si és interessant. Comptem també amb certificat municipal de determinacions urbanístiques i un altre que avala la restauració i altres usos, com basar xinès, restaurant, supermercat, etc. A més de certificat energètic i nota simple del Registre de la Propietat.
Totes les taxes i tributs estan al dia. Es paga un IBI de 677€ cada 4 mesos. Es paga molt poc de comunitat, atès que només és en concepte d'assegurança, ja que no s'abonen els costos d'escala perquè no hi tenen accés ni tampoc a l'ascensor. Tot al dia. Lloguer solt no és possible, només amb opció a compra. Millor veure-ho, aprofiteu aquesta oportunitat per obrir un negoci al carrer comercial principal de Balaguer a un cost per m2 realment econòmic! Tour i videotour virtual a la nostra web ondahousing. net!
Per a informació i visites sense compromís no dubti en contactar amb nosaltres!
