Mobal Consultores presenta cafetería en traspaso junto a la Plaza del Ayuntamiento de Valencia, en una ubicación estratégica con continuo paso de clientes, cerca de ejes comerciales y oficinas.
Ubicado estratégicamente en una de las áreas más solicitadas y transitadas del centro de la ciudad, este local se encuentra a pocos pasos de la concurrida calle de Periodista Azzati y la propia Plaza del Ayuntamiento.
El espacio está completamente equipado para operar como cafetería, con una licencia de cafetería sin salida de humos y una terraza autorizada de 17,75m². Con una superficie total de 170m² distribuidos en dos plantas, se destaca por su luminosidad y vistas a la calle. En la planta baja (75m²), encontramos un recibidor y área de recepción con barra contigua completamente equipada, zona de cocina, dos cuartos de aseo, amplios espacios de almacenamiento y una zona de refrigeración. El sótano (95m²) se habilita como zona de almacenaje.
LICENCIAS Y PERMISOS:
- Licencia: definitiva de heladería-horchatería sin ambientación.
- Terraza autorizada de 17,75m².
- Sistema de extracción de humos: no dispone
- Aforo interior: 33 comensales.
CONDICIONES ECONÓMICAS:
- Traspaso: 71.000€.
- Alquiler mensual: 1.900€, más impuestos correspondientes.
- Gastos de comunidad: a negociar.
- Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): 750€/año, a cargo de la arrendataria
- Fianza: equivalente a dos mensualidades.
- Garantía adicional: se requiere aval bancario o depósito adicional.
* Se transferirá la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo inquilino.
* Posible aumento del 20% en el importe del alquiler.
UBICACIÓN:
Esta cafetería está ubicada en el corazón de Valencia, rodeada de zonas comerciales, restaurantes, bares y cafeterías, especialmente cerca de la Plaza del Ayuntamiento, la calle de San Vicente Mártir y la calle de Periodista Azzati. La zona ha despertado interés por parte de diversas franquicias del sector, convirtiéndola en un lugar de gran interés tanto para turistas como para residentes locales.
Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica, ya que el restaurante está actualmente en funcionamiento.
MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.
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