Local en venda a Can Borrell - La Plana de Lledó de 139 m²

Local comercial amb una superfície de 139 m² en venda ubicat a la localitat de Mollet del Vallès, província de Barcelona. L'espai comercial està situat a la planta baixa d'un edifici construït el 1995, té una superfície de 139 m² i el seu accés és directe i independent des del carrer. Bones comunicacions, a 5 minuts de l'estació del tren Mollet-Santa Rosa, amb parades d'autobús a pocs metres amb les línies 302, 303 i 345 i per carretera, mitjançant els accessos viaris C-59, B-140, C-17 i AP-7. La zona disposa d'equipament variat, hospital, restaurants, supermercats, pista municipal d'atletisme, col·legi, etc. Amb els serveis de Solvia podrà trobar el local que necessita. Comenci ara mateix demanant més informació. Un responsable proper a vostè l'atendrà personalment. - L'immoble es troba ocupat il·legalment per tercers i sense els subministraments degudament contractats. L'Immoble es transmetrà: (i) com a cos cert i a tant alçat (ii) com un tot, inseparable (iii) en l'estat registral i cadastral en què es trobi (iv) en l'estat físic, qualitats, jurídic, urbanístic, administratiu, de llicències, de protecció, de conservació i neteja en què es trobi (v) al corrent de despeses i impostos que per Llei correspongui al Venedor i (vi) sense dotació de serveis i subministraments. L'Adquirent assumirà (i) la situació física i estat de conservació (ii) la situació urbanística (iii) les discrepàncies entre la realitat física i la realitat registral i cadastral o en la cabuda de l'Immoble (iv) l'adequació registral i cadastral de l'Immoble i (v) els tràmits que comportin l'obtenció de la Possessió Judicial de l'Immoble. La Propietat no respondrà de/l (i) estat de conservació (ii) els vicis vistos i aparents (iii) la regularització registral o cadastral (iv) les discrepàncies de cabuda, que poguessin existir (v) la responsabilitat en l'obtenció de la cèdula d'habitabilitat de l'Immoble, llevat que en la Comunitat Autònoma on s'ubiqui l'Immoble sigui obligatòria la seva entrega i (vi) qualssevol costos, despeses, honoraris, aranzels o tributs que es derivin de l'anterior. Si a data de venda, la Propietat hagués demandat judicialment l'ocupació, podria l'adquirent subrogar-se en aquesta demanda, no podent reclamar import algun a la Propietat com a conseqüència d'això, llevat pels honoraris d'advocats i procuradors que fins a la data de la transmissió s'haguessin devengat que, en qualsevol cas, seran per compte d'aquest. Si en la data de venda, la Propietat hagués interposat una denúncia penal, que es trobés en curs, es comunicarà al Jutjat la venda, apartant-se la Propietat del procediment com a acusació particular. L'estat d'ocupació i/o els impediments perquè l'immoble pugui ser visitat lliurement pels tècnics impedirien: i) la seva taxació oficial conforme exigeix l'Ordre ECO/805/2003, de 27 de març, per la qual cosa l'immoble, mentre perduri la situació ocupacional, no podria ser hipotecat, en conseqüència, no podria constituir-se finançament hipotecari sobre aquest tipus de finques, la qual adquisició requerirà l'atorgament d'un altre tipus de garanties en cas de sol·licitar-se finançament i ii) l'obtenció per part de la propietat del certificat d'eficiència energètica. El preu de venda d'aquest Immoble s'ha determinat en base a les anteriors circumstàncies, que han suposat un menor valor del mateix.