Local en venda a La Goleta - San Felipe Neri de 98 m²

CSPISOS Servicios Inmobiliarios ofrece este atractivo local con proyecto aprobado por arquitecto municipal vivienda situada en el distrito centro de la ciudad, en el vibrante corazon del centro historico. Este magnifico edificio en Calle Carreteria, ofrece una fusion perfecta entre la tradicion arquitectonica y las comodidades modernas. La ubicacion es simplemente inmejorable, rodeada por emblematicas localizaciones como la majestuosa catedral, el imponente teatro Romano y la iconica calle Larios, asi como una red de encantadoras travesias que rebosan vida y encanto. Esta excepcional vivienda, situada en la planta baja del edificio, lo que garantiza una estancia y una sensacion de amplitud incomparables. Todas sus estancias estan diseñadas para maximizar el confort y la funcionalidad, con una distribucion inteligente de sus 90 metros cuadrados. Dos locales en uno, y el cambio de uso a vivienda en tramites y aprobado. Al adentrarnos en la vivienda, somos recibidos por un hall, que nos conduce a un acogedor salon abierto que fluye hacia la zona de cocina, creando un espacio perfecto para el entretenimiento y la vida en familia. La cocina, equipada con electrodomesticos de ultima generacion y elegantes acabados, invita a la experimentacion culinaria y a compartir momentos inolvidables alrededor de la mesa. Esta propiedad cuenta ademas con un dormitorio, que ofrece un amplio espacio de almacenamiento. Estos espacios intimos estan diseñados para proporcionar el descanso y la relajacion necesarios, con una atmosfera tranquila y serena que invita al bienestar. Completando la oferta, la vivienda cuenta con un baño completo, cuidadosamente diseñado con materiales de alta calidad y acabados elegantes. Aunque el baño no es exterior, ofrece un ambiente de serenidad y confort, perfecto para disfrutar de momentos de tranquilidad y cuidado personal. Esta vivienda representa una oportunidad unica para aquellos que desean sumergirse en la autentica vida urbana, estando en plena conexion con la energia y el dinamismo que ofrece el entorno del centro historico. Con su combinacion de ubicacion privilegiada, diseño cuidadosamente pensado y estado de conservacion impecable, esta propiedad es el refugio perfecto para quienes buscan experimentar lo mejor de la vida en la ciudad. No estan incluidos los honorarios profesionales de Agencia. ***Las imagenes mostradas en el anuncio no son representativas del estado actual del local, ya que corresponden a un proyecto aprobado municipalmente para su acondicionamiento como vivienda Love de Lujo. Sin embargo, estare encantado de organizar una visita para que puedas ver el espacio en su estado actual y discutir las posibilidades de adaptacion segun tus necesidades. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no estan incluidos en el precio. Si estan incluidos los honorarios de la agencia. Por orden expresa del propietario, este inmueble esta en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, cercano, una compra segura y sin molestias. Por ello, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es inmobiliaria estaremos encantados de colaborar con usted, gracias. ¡Estamos a su servicio!