Local en venda a calle Gerardo Diego amb aire acondicionat

Local comercial / oficina en venta en el ensanche de Alcalá de Henares. Aproximadamente 43m2 de local más 7m2 de trastero. Disponible desde ya mismo. En planta baja todo diáfano fácil divisible completamente adaptado a las necesidades de su negocio. Suelo técnico con aislamiento térmico tanto en el suelo como entre el falso techo y forjado. Instalación eléctrica nueva y con varios puntos por la sala para diferentes puestos de trabajo. Aire acondicionado con casete tanto para aire frío como calor en varios puntos para distribuir bien el aire entre las salas. Local con salida de humos. Tiene cuarto de baño completo con termo para el agua caliente y un pequeño trastero contiguo al local al cual, se accede por el portal. Paredes lisa y un gran ventanal en la fachada para escaparate o simplemente para darle luz a todo el local, dependiendo del negocio que se quiera instalar en el. Cierre metálico a modo de persiana en la puerta para mayor seguridad. Tiene rótulo y soporte en la fachada con luz. Instalación eléctrica nueva y con cuadro de diferenciales bien señalizado para que es cada diferencial. El local se encuentra en el ensanche de Alcalá de Henares, donde las viviendas son bastante recientes y todos los bajos de los edificios están destinados a locales. Prácticamente todos estos locales están activos con diversos negocios, bares, restaurantes, farmacias, fruterías, peluquerías, etc lo que hace que comercialmente la zona tenga un gran valor. Por otro lado, la zona está muy próxima a la N-2, en varios minutos de la estación de Renfe, del centro comercial Alcalá Magna y del centro universitarios Cardenal Cisneros. El 1A, 1B, 7 o el 255 son algunos de los autobuses que paran a pocos metros del local.