Local en venda a Prosperidad amb aire acondicionat

¡Oportunidad única para inversores o emprendedores! Se vende gran local comercial en la zona de Chamartín, junto a Avenida de América. Este local de 304 m2 todo en planta calle, anteriormente utilizado como restaurante, se encuentra totalmente diáfano y cuenta con dos baños, almacén, oficina y cocina. Además, dispone de salida de humos y aire acondicionado con bomba de frío y calor. La fachada, con 8 metros lineales, cuenta con dos escaparates a la calle y no tiene barreras arquitectónicas, lo que lo hace ideal para cualquier tipo de negocio. Aunque necesita reforma, el local ofrece la posibilidad de convertirse en una amplia vivienda o de segregarlo y sacar varias viviendas. La finca ha pasado la ITE favorable y no tiene cargas ni derramas pendientes. Con una antigüedad de 1972, cuenta con 4 estancias y techos de 4 metros de altura. Además, existe la posibilidad de juntar el local a otro de 372m2 en la parte del fondo. La ubicación del local es inmejorable, situado en el barrio de Chamartín, en Prosperidad, cerca de la boca de metro de Cartagena y rodeado de todo tipo de comercios y servicios. Varias líneas de autobuses cercanas hacen que el acceso sea fácil y cómodo. Los gastos de comunidad son de 214€/mes. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión!