Local en venda a calle Mayor de 520 m²

Aquest local és probablement un dels més reconeixibles de tota Pamplona especialment per la seva singular façana modernista i pel seu interior amb elements originals i característics com les columnes de fosa de ferro perfectament conservades o els seus alts sostres.La façana, una de les més singulars de tota la ciutat, és d'autoria desconeguda i datada a finals del XIX.El seu estil modernista amb nombrosos detalls ornamentals, fa al·lusió als seus orígens com a fleca i obrador.Una façana reconeixible i singular és important no només per l'estalvi en costos d'adequació del local sinó també perquè és una crida d'atenció a la memòria del transeünt, a aquest client de pas que necessitem tant introduir al nostre espai per rendibilitzar el nostre negoci. Però no tot és la façana de nou metres de longitud.Aquesta no tindria tanta importància si no fos perquè està situat en un dels passos obligats per accedir a les àrees d'oci i hostaleria més populars del nucli vell pamplonès.Molt important el traÌfic de vianants.En aquest cas és prou atractiu per a aquells negocis que necessiten atraure clients (moda, cafeteries).La seva proximitat a altres locals d'èxit, capaços d'atreure clients, pot generar moltes sinergies amb el teu negoci.Aquesta ubicació és probablement el millor tram del Carrer Major de Pamplona.Allí conviuen usos comercials d'ús diari com fleques, fruiteries, petits supermercats urbans, perruqueries amb aquells usos més singulars, de negocis anomenats de destinació, molt reconeixibles i coneguts, fruit de l'esforç d'emprenedors amb iniciatives molt actuals i atractives de gran acceptació per al gran públic.Cantines del bon menjar amb productes ecològics i de temporada, fleques de gran acceptació i de tota la vida o botigues de productes de disseny formen part de l'entorn del local destinat a l'èxit. Amb els seus 489m2 és perfecte per concentrar tota la teva activitat a la mateixa ubicació evitant la dispersió i la complexitat logística.Disposa d'una àmplia zona d'ús comercial per atendre el públic i un fons amb un caràcter més accessori que pots utilitzar com a pràctic i ampli magatzem, amb accés independent des del carrer principal perquè els teus proveïdors es puguin moure còmodament a la feina. I finalment el seu preu atractiu ajustat a mercat.És probablement un dels més competitius de la zona molt adequat per a l'inversor i per als compradors amb projectes complexos amb adequacions integrals que no volen posar en risc el compte de resultats.Si ets inversor has de saber que podràs obtenir rendibilitats properes al 7% net, que nosaltres buscarem per tu aquest arrendatari ben qualificat que recolzarem en tot moment en el seu projecte perquè arrendador i arrendatari puguin sumar els seus objectius cap a l'èxit. Vine i comprova-ho. * * * * * Informació legal: El preu indicat INCLOU la prestació dels següents SERVEIS AL COMPRADOR: Informe complet habitatge / Sol·licitud Nota Simple / Redacció de contracte compravenda / Assessorament comprador en negociació / Gestió de la taxació / Gestions amb entitat financera  / Gestions amb notaria.LA IMMOBILIÀRIA FACTURÀ AL COMPRADOR DE L'HABITATGE LA QUANTITAT DE 1.500 EUROS, IVA INCLÒS, a la formalització del contracte d'arres.Per tant, el preu de l'immoble serà l'indicat en aquest anunci, disminuït en aquesta quantitat de 1.500 euros. Les dades recollides tenen caràcter informatiu i no contractual.Les superfícies indicades són aproximades amb caràcter descriptiu.El PVP no inclou impostos ni altres despeses de compravenda (notaria, registre, despeses financeres, etc.) .