Nau en venda a San Agustín de Guadalix de 396 m²

NAVE 396,17 M2, EN VENTA: ( EDIFICIO 1 - NAVE 13 ) ( P. A. E. "MADRID NORTE " )-28750-SAN AGUSTIN DE GUADALIX - Superficie: 396,17 m2 construidos ( 263,52 m2 en planta Baja y 132,65 m2 en Planta alta de Oficina ). - Entreplanta de Oficina con 2 despachos, suelo de madera antiestático y con resistencia a sobrecargas de 400 kg / m2. - Planta Baja con sobrecarga prevista de 2.000 kg / m2 y viales de acceso a Nave. -Fachada de 10 m. Altura nave mínima a cerchas: 7 m y 2,30 m en Oficinas. -Puerta descarga de 4,50 m x 4,80 m ( altura efectiva de paso 4,20 m ) y acceso lateral de 2,10 m x 0,80 m. - Uso industrial. Estructura de Nave y de escalera de hormigón armado. - Dispone de agua caliente con paneles térmicos en tejado y acumulador de agua. - Instalación eléctrica en baja tensión con cuadro eléctrico básico. Pararayos, antena TV y cuarto de Comunicaciones comunitario - Luz de alta básica ( 2,3 kW ). Iluminación con Instalación en tubo de acero. Toma de tierra. - Baños con ducha y agua caliente. Agua potable y red sanitaria. Agua de alta. - Servicio Fibra Óptica de MOVISTAR en el Polígono disponible. - Lista para su uso. Agua y Luz de alta. - Precio: 300.000 euros (sin cargas hipotecarias ) - Referencia Catastral: 9214704VL4091S0013MA IBI 2022: 852,01 euros - Gastos Comunidad 2023: 56,12 euros/Trimestre.