Nau en venda a Casco Histórico de Vallecas amb aire acondicionat i calefacció

Espectacular nave industrial en el polígono de Vallecas con 1.553 m2 construidos distribuidos en dos plantas con posibilidad de edificar hasta 5500 m2 en cuatro plantas. La nave se distribuye en planta baja con una superficie de 1200m2, donde se encuentra la oficina, sala de exposición, dos pequeños almacenes un office y un vestuario con dos cuartos de baño con dos duchas además de un patio pavimentado de 200m2. Cuenta con 8 m de fachada y los techos altos de 5m de altura con puerta automática y acceso individual a la oficina, su estructura es de hormigón con cerramiento de bloque y está cubierta de forjado de hormigón. En la primera planta dispone de una superficie de 353 m2 con acceso independiente por el portal, dispone de tres despachos, una gran sala de juntas, un aseo completo y una vivienda con salón, dos dormitorios, cuarto de baño completo, y cocina completamente amueblada. Esta realizada en excelentes calidades puerta blindada, escaleras de granito con una bonita barandilla de forja, suelo porcelánico, calefacción y aire acondicionado por bomba de frio y calor. La parcela cuenta con una superficie de 1267 m2 y una edificabilidad hasta 14 metros de altura en cuatro plantas, con la posibilidad de ampliación de 4000 m2 superficie construida, existiendo la posibilidad del aprovechamiento de la estructura actual aplicando el derecho de vuelo. La nave tiene una orientación norte y está muy bien ubicada en el polígono industrial de Vallecas, Madrid capital, situada a 500 metros de M-40, a 2 Km de M-45 y a 1,5 Km de MERCAMADRID, magnifica comunicación con el centro de Madrid. IBI: 2.500€ Mejor ven a visitar esta gran oportunidad el activo se vende por jubilación el negocio está funcionando con una muy buena rentabilidad. Infórmate ahora sin compromiso. Valor Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de su vivienda, al mejor precio, con fecha de entrega y llave en mano. Informate sin compromiso. El P. V. P indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.