Nau en venda a Palma de Cervelló, La amb aire acondicionat i ascensor

IDEAL INVERSORES. NAVE CON BUENA RENTABILIDAD EN VENTA. Venta de Nave con inquilino con una superficie solar de 1500m2. Superficie Planta baja 664m2 Superficie planta 1 294m2 Superficie planta 2 378m2 Total metros construidos: 1336m2. El inmueble está situado en le Polígono Industrial de Can Mascaró a 18Km de Barcelona. La nave está construida a 4 vientos con acabados de calidad, carpintería de PVC con cristales dobles cubriendo los cuatro lados de la nave y en todos los pisos, ofreciendo luz natural todo el día. Acceso a plantas superiores por gran escalera o por ascensor. La nave dispone de baños separados en planta baja ( con vestuarios) y segunda planta, cocina y comedor. Las res plantas tienen equipos de aire acondicionado con bomba de calor. Iluminación de bajo consumo led en toda la nave, instalación eléctrica actualizada. Disposición de patio asfaltado con parquing para 12 vehículos. El inmueble dispone de permiso para construir 1 planta más sobre el almacén de 400m2. PERFIL DEL INQUILINO Existen 3 inquilinos siendo una de las empresas la que ocupa el 97% del espacio. Disponen de maquinaria de gran volumen y están interesados en seguir alquilando y continuar como inquilino. Las otras dos empresas ocupan 2 despachos de la nave, con la intención de continuar. Todas las empresas tienen Solvencia demostrable. Llevan en el inmueble 18 años. La razón de la venta del inmuebles es la edad de algunos de los comuneros entre 70 y 85 los cuales quieren concentrar sus patrimonios SITUACIÓN ARRENDATICIA Precio de venta del Inmueble: ............. ....... 1.090. 000€ + honorarios Alquiler mensual total..................................... 5.800€+IVA Alquiler anual total........................................ 69.600€+IVA Contrato de alquiler....................................... 10Años (5 primeros años de obligado cumplimiento por contrato). El alquiler se actualizará anualmente según IPC GASTOS del propietario de la nave anuales: IBI........................................ 5.336€ Tribut metropolità...................... 244€.