Nau en venda a paseo De la Hispanidad de 2183 m²

NAVE INDUSTRIAL A LA VENTA EN EL POLÍGONO LAS AMÉRICAS con una superficie construida de 2.182, 78m2 situada en una parcela de 5.241m2. Por tanto cuenta con un patio exterior alquitranado de 3.058, 22m2, con una fachada hacia Avenida de la Hispanidad de 62m y que cuenta con dos portones de entrada al mismo. La nave cuenta con una zona de oficinas (actualmente de dos plantas), una zona de aseos y la zona de trabajo totalmente diáfana, sin pilares intermedios. Actualmente se ha instalado una segunda zonas de oficinas extras. en otra entreplanta. La altura de la nave es de 7,8m, con 40m de fachada y 50m de fondo aproximadamente. Los estructura esta compuesta por pórticos constituidos por pilares y vigas (40metros de luz) normalizadas de acero galvanizado. Los cerramientos son con bloques huecos de hormigón y la cubierta de chapa galvanizada. Además como entrada a la nave se cuenta con dos portones, uno frontal y otro lateral, metálicos basculantes y una puerta trasera con salida al patio. Como características especiales esta nave cuenta con un centro de transformación propio en su recinto y un aljibe con capacidad para 3.000m3 Es importante destacar que la edificabilidad de la parcela es 1,33m2t/m2s y que por tanto no esta agotada, pudiendo edificarse 4.787, 75m2 más de los que ya hay. La nave se encuentra en un buen estado de conservación, ya que desde su construcción (1988) siempre ha estado sometida a actividad industrial. (En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales. etc.. . ). ) NO existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta.