Nau en venda a Alaquàs de 4135 m²

INSE INMOBILIARIA VENDE EDIFICIO COMERCIAL-CLASIFICADO COMO SUELO TERCIARIO -Situado en Aldaya, a 8 km de Valencia Capital muy próximo a la población de Alaquás -Buena comunicación: Aeropuerto Manises, Puerto de Valencia, carreteras BY-Pass, V-30 y N-III. -Infraestructura urbana: Asfaltado vía pública, red de abastecimiento de agua potable, red telefónica y red eléctrica. -Uso del edificio: comercial. Actualmente: edificación industrial-terciario compuesta por dos edificios comunicados entre sí. Año de construcción 1.980. Correcto estado de conservación. -Edificio 1 (1.179 m2): Bloque compuesto por tres plantas, destinada a almacén la plata semisótano (4 almacenes), sala de exposición y 4 oficinas, dos aseos en la planta baja-entresuelo (414 m2) y 3 viviendas de 384 m2 (con salón, comedor, 3 dormitorios, 2 aseos y cocina cada una) en la planta alta, actualmente en desuso. -Edificio 2 (2.953 m2): Nave diáfana de dos plantas con aseo. Nave planta baja (1.501 m2) y nave planta alta (1.452 m2) El resto de parcela destinada a patio descubierto. Superficies catastrales: *Superficie construida: 4.132 m2 *Superficie parcela: 3.091 m2 *Superficie máxima edificable: 11.040 m2/t (4 plantas) -Coeficiente de edificabilidad: 1,43 (3.091 m2 x 1,43 x 0,95 = 4.199 m2/t (en dos plantas) -Fachada de hormigón y acristalamiento: 23m x 73m (a dos calles) - Cubierta: inclinada metálica *Instalaciones existentes: montacargas, grúa, cuadro eléctrico (Trifásica), agua caliente, climatización (splits en despachos), teléfono y aparatos sanitarios.