Promoció d'obra nova a El Guinardó a Horta - Guinardó a Barcelona

VENTA DIRECTA DE PROMOTOR Promoción de obra nueva en la calle Art 14, junto a la Plaça Maragall. La promoción consta de 4 viviendas, 1 vivienda por planta y están repartidos en los siguientes: 1. Bajo dúplex con jardín: Superficie: 181 m2 + jardín de 90 m2. Distribución: Espacioso bajo dúplex con 3 habitaciones y 3 baños. Características adicionales: Amplio jardín para disfrutar al aire libre. Precio: 740.000EUR. 2.Segunda planta, Superficie: 100 m2. Distribución: Cómoda vivienda con 3 habitaciones y 3 baños. Características adicionales: Terraza ideal para relajarse y disfrutar de las vistas. Precio: 470.000EUR. 3.Tercera planta: Superficie: 100 m2. Distribución: Encantadora vivienda en planta con 3 habitaciones y 3 baños. Características adicionales: Agradable terraza para disfrutar del aire libre. Precio: 490.000EUR. 4.Cuarta planta, Superficie: 100 m2. Distribución: Estupenda vivienda con 3 habitaciones y 3 baños. Características adicionales: Terraza espaciosa para aprovechar al máximo el espacio exterior. Precio: 510.000EUR. Respecto a la memoria de calidades de las viviendas podríamos destacar lo siguiente: - Suelos: Los pisos cuentan con suelos de parquet laminado de la mayor calidad, que proporcionan una estética elegante y duradera. Los suelos de las terrazas están revestidos con gres porcelánico resistente y de gran belleza. - Baños: Los baños están equipados con inodoros de la reconocida marca ROCA, platos de ducha de la marca TRES y muebles de baño de la marca CODIS, que combinan estilo y funcionalidad. - Cocina: El mobiliario de la cocina está acabado en melamina, con puertas y frentes en ABS, brindando un aspecto moderno y de calidad. La encimera está elaborada en silestone, ofreciendo una superficie resistente y estética. Además, se incluye un fregadero de la marca Roca y grifería de la marca TRES. Los electrodomésticos de la cocina son marca BOSCH e incluyen una encimera de inducción, horno, microondas, campana extraíble, lavavajillas y nevera. - Climatización: Cada vivienda cuenta con un sistema de climatización individual mediante una bomba de calor partida, que proporciona refrigeración y calefacción según las necesidades. El sistema de producción de agua caliente sanitaria (ACS) se realiza a través de un kit hidrónico de aerotermia, con intercambiador de calor y depósito de ACS. Además, se dispone de una unidad de conductos para la climatización en toda la vivienda. En las cerc