Immoble amb possibilitat de venda o lloguer. Descobreix els nostres descomptes en venda o carència de 9 mesos en lloguer.
Local comercial amb moltes possibilitats d'explotació per a qualsevol tipus de negoci. Disposa d'accés directe al carrer Avinguda Anselm Riu, situat al municipi de Santa Coloma de Gramenet, a la província de Barcelona. L'edifici en què es troba és d'ús residencial de sis altures sobre rasant, que per la seva antiguitat, no disposa d'ascensor. L'accés als habitatges es realitza per un portal independent de l'accés al local comercial.
El local té una morfologia regular. Disposa d'una superfície de 277 m2 construïts, amb una façana lineal principal de 10 m i una superfície útil de 255 m2. El Local es distribueix, en una zona d'accés, una zona d'atenció al públic, un despatx, lavabos i zona d'arxius. En general l'immoble es troba en bon estat de conservació, sent necessari realitzar les reformes necessàries per adequar-lo al negoci a emprendre. El paviment de tot el local és a base de peces ceràmiques.
S'ubica en una de les zones de major trànsit de la ciutat, sempre s'ha considerat que es tracta d'una zona pròxima als principals carrers de la localitat, on s'ubiquen les principals firmes comercials i entitats financeres rellevants. El carrer té una gran densitat de tràfic i una densitat peatonal mitjana. Té una ocupació de locals entorn al _0%, el tipus de negoci és el d'oficines i terciari. L'entorn és principalment residencial, amb edificis entre mitgeres d'entre sis i set altures, generalment amb locals comercials en planta baixa. Aquesta carrer connecta les principals zones de la ciutat amb el casc antic.
Condicions vàlides per arrendaments d'immobles identificats amb la icona de campanya "X MESOS CARÈNCIA" per ofertes presentades des del fins al 28/06/2024 (ambdós inclosos), en les quals, en cas de ser acordada i acceptada l'oferta per la propietat i l'oferent, es formalitzi el contracte d'arrendament en, o amb anterioritat al (inclòs).
La carència (corresponent al present actiu i degudament identificada en la descripció del mateix), és aplicable únicament a: i) l'import mensual a pagar en concepte de renda publicada; ii) a la part proporcional prorratejada de l'I.B.I a abonar mensualment per l'arrendatari; i iii) a les despeses de comunitat de propietaris a abonar mensualment per l'arrendatari.
Impostos, despeses, taxes, fiances, costos i alta de subministraments, no inclosos en la renda publicada, sent tots aquests a càrrec de l'arrendatari. La carència queda condicionada al compliment de les obligacions de pagament de la renda i conceptes assimilats durant la vigència del contracte. Promoció no acumulable a cap oferta, descompte o promoció. Condicions de la promoció vàlides per immobles identificats en.
