Referència OFI4880
¡Increïble oportunitat d'inversió a Barcelona! A la venda una oficina corporativa de primer nivell, ubicada al costat de la Plaça Cerdà, completament reformada el 2019 per a l'activitat de formació acadèmica, i complint amb tota la normativa actual vigent.
La propietat compta amb una superfície de 534,77 m², distribuïts en planta baixa i primera planta, comunicats mitjançant escala metàl·lica.Disposa d'entrada principal més dues sortides d'emergència per a més seguretat.
La planta baixa compta amb una recepció, un office, un servidor, una sala gran (dividida en 3 sales per mampares tipus acordió i acústiques), 6 sales, i 3 lavabos (1 adaptat).Per la seva banda, la primera planta ofereix un espai obert, 2 sales de direcció i 1 lavabo.A tota l'oficina s'ha instal·lat paviment de parquet i fals sostre amb lluminàries led, a més d'aire condicionat nou del 2019 a totes les estances, sectoritzable mitjançant cassets i splits, i sistema de renovació de l'aire.
La propietat compta amb mampares de vidre amb perfileria blanca, actualment està cablejada amb servidor, ignifugada, i compta amb llums d'emergència a totes les sales, així com circuit tancat de videovigilància.A més, disposa d´un office gran amb cuina i sala d´espera amb màquina de vending, i està equipada amb repetidors wifi a tota l´oficina de la marca Ubiquiti.El mobiliari d'alta qualitat compta amb endolls de paret i entrades d'USB per a càrrega de dispositius mòbils, i la porta d'entrada interior és de vidre corredissa automàtica.
Aquesta propietat és ideal tant per a formació com per a oficina, i possible ús de coworking, ja que disposa d'accés independent.No perdis l'oportunitat d'adquirir aquesta propietat única i completament equipada per portar el teu negoci al següent nivell!
CARACTERÍSTIQUES DE L'OFICINA:
¦ Planta baixa de 384,92 m² + planta 1a de 149,85 m².
¦ Ambdues plantes comunicades mitjançant escala metàl·lica.
¦ Entrada principal + 2 sortides d´emergència.
¦ Distribució planta baixa: Recepció + Office + Servidor + 1 sala gran (dividida en 3 sales per mampares tipus acordió i acústiques) + 6 sales + 3 lavabos (1 adaptat).
¦ Distribució 1a planta: open space + 2 sales de direcció + 1 lavabo.
¦ Paviment de parquet a tota l'oficina.
¦ Fals sostre amb lluminàries led.
¦ Aire condicionat nou del 2019 a totes les estances i sectoritzable mitjançant cassets i splits.
¦ Sistema de renovació de l’aire.
¦ Mampares de vidre amb perfileria blanca.
¦ Actualment cablejada amb servidor.
¦ Ignifugada.
¦ Llums d'emergència a totes les sales.
¦ 3 Lavabos de disseny + 1 adaptat per a persones de mobilitat reduïda.
¦ Disposa de gran office amb cuina i sala d'espera amb màquina de vending.
¦ Circuit tancat de videovigilància.
¦ Repetidors wifi a tota l'oficina de la marca Ubiquiti.
¦ Mobiliari d'alta qualitat amb endolls encastats i entrades USB per a càrrega de dispositius mòbils.
¦ Porta d'entrada interior de vidre corredissa automàtica.
Possibilitat de comprar l'oficina en rendibilitat al 5,9% mínim amb un nou contracte de lloguer amb un compliment obligat de 2 anys des de la compravenda.
COMUNICACIONS:
¦ Bus: 46, 5, H12, H16, V5
¦ FGC: Magòria - La Campana
¦ Metro: L10S Foneria
Per a visites o altres oficines similars:
-t.
