Oficina en venda a Sant Antoni amb terrassa i aire acondicionat

Excepcional propiedad con jardín privado muy bien situada en Gran Via cerca de calle Urgell en el barrio de Sant Antoni (Eixample). El inmueble está formado por 3 unidades registrales con una superficie total de de 655m2, distribuidos en 115m2c en planta baja, 260m2, en planta semisótano y 280m2 en patio-jardín posterior, conectadas por una escalera interior y otra exterior. También dispone del uso 25m2 de terraza en la fachada posterior planta baja. Dispone de un gran hueco-vitrina en fachada y de acceso desde el vestíbulo del edificio. Tiene varios espacios diáfanos y flexibles con habitaciones en las dos plantas, zona de office-cocina, 2 lavabos completos, aire acondicionado y varios patios de iluminación laterales y posterior. Acabados de primera calidad, carpintería con doble vidrio y múltiples elementos decorativos (pinturas, lamparas, mobiliario...) de Asia y Europa con gran valor artístico. El jardín privado ha sido diseñado con criterios del romanticismo, dispone de pérgola, fuentes y una frondosa vegetación. Posibilidad de comprar conjuntamente con el local colindante de 110m2 en planta baja. Se encuentra en buen estado tanto a nivel estructural como de instalaciones, ya que ha sido renovado completamente en el año 2021, para uso de showroom y apartamento (no dispone de cedula habitabilidad). Edificio de 1910, situado en una calle significativa del Eixample Sant Antoni, con un alto potencial comercial. La propiedad esta situada en el barrio de Eixample, en la Gran Via Corts Catalanes, muy céntrico y bien comunicado con Metro y con varios autobuses urbanos. Zona comercial activa y cosmopolita muy atractiva, con ofertas culturales, con tiendas, bares y restaurantes muy diversos y buenos equipamientos. English: Exceptional property with private garden very well located on Gran Via near Urgell street in the Sant Antoni neighborhood (Eixample). The property is made up of 3 registry units with a total area of 655sqm, distributed in 115sqm, 260sqm, in the semi-basement and 280sqm in the rear patio-garden, connected by an interior and an exterior staircase. It also has the use of 25sqm of terrace on the ground floor rear facade. It has a large opening-showcase on the façade and access from the building's lobby. It has several open and flexible spaces with rooms on the two floors, an office-kitchen area, 2 complete toilets, air conditioning and several side and rear lighting patios. Top quality finishes, double glass carpentry and multiple decorative elements (paintings, lamps, furniture...) from Asia and Europe with great artistic value. The private garden has been designed with romantic criteria, has a pergola, fountains and lush vegetation. Possibility of purchasing together with the adjacent 110m2 premises on the ground floor. It is in good condition both structurally and in terms of facilities, since it has been completely renovated in 2021, for use as a showroom and apartment (it does not have a habitability certificate). Building from 1910, located on a significant street in Eixample Sant Antoni, with high commercial potential. The property is located in the Eixample neighborhood, on Gran Via Corts Catalanes, very central and well connected with Metro and several urban buses. Active and very attractive cosmopolitan commercial area, with cultural offers, with very diverse shops, bars and restaurants and good facilities. Català: Excepcional propietat amb jardí privat molt ben situada a Gran Via prop de carrer Urgell al barri de Sant Antoni (Eixample). L'immoble està format per 3 unitats registrals amb una superfície total de 655m2, distribuïts en 115m2, 260m2, en planta semisoterrani i 280m2 en pati-jardí posterior, connectades per una escala interior i una altra exterior. També disposa d'ús 25m2 de terrassa a la façana posterior planta baixa. Disposa d'un gran buit-vitrina en façana i d'accés des del vestíbul de l'edifici. Té diversos espais diàf.