Oficina en venda a Santa Eulàlia amb ascensor

OFICINA AL COSTAT DE LA CIUTAT DE LA JUSTÍCIA Edifici d'oficines en una situació privilegiada a tocar de la Ciutat de la Justícia i connectada amb les artèries de comunicació més importants de la capital.L'edifici amb una gran imatge tant per la seva excel·lent porteria com per façana de vidre, ideal per a qualsevol tipus de negoci que busqui representativitat.Compte amb servei de consergeria, videovigilància 24h i amb aparcament en mateix edifici. OFICINA Es tracta d´una oficina reformada amb una gran zona diàfana (openspace), dues àmplies sales, kitchenette i amb dos lavabos.La seva orientació, alçada de planta i els seus finestrals fan que aquesta oficina tingui abundant llum natural en qualsevol moment del dia. CARACTERÍSTIQUES OFICINA - Oficina de 140 m². - Abundant llum natural tot el dia. - Gran superfície diàfana. - Fals sostre amb lluminàries de LED. - Aire climatitzat (fred/calor). - Xarxa perimetral. - Plaça daparcament opcional en mateix edifici. CARACTERÍSTIQUES DE L'EDIFICI - Servei de consergeria i seguretat 24h. - Sistema de vigilància CCTV. - Edifici amb façana de vidre. - Excel·lent entrada-recepció. - 4 ascensors. - Accessibilitat total per a persones amb discapacitat. - Parking privat al mateix edifici. CONDICIONS CONTRACTUALS - Arrendatari companyia internacional denginyeria industrial. - Bona solvència de l'arrendatari. - Rendibilitat bruta 5,5%. - Rendibilitat neta 4,5%. - Finalització contracte al febrer 2028 - Fiança: 3.970 € COMUNICACIONS - FGC: Ildefons Cerdà. - METRO: L9S, Europa - Fira / 10S Ciutat Judicial - AUTOBUSOS: 46, 65, 79, H12, L16, V3 - CARRETERES: B-10, C-31. - A 10 minuts de l'aeroport CONTACTE AMB NOSALTRES PER A QUALSEVOL CONSULTA AL TELÈFON.