Oficina en venda a La Sagrada Família amb ascensor

OFICINA AMB RENDIBILITAT Edifici d'oficines en una situació privilegiada a Aragó al centre de la ciutat i connectada amb les artèries de comunicació més importants de la capital.L'edifici amb bona imatge tant per la porteria, orientació i façana.Ideal per a qualsevol tipus de negoci que busqui localització i bones comunicacions.Compte amb servei videovigilància 24h.Oficina situada a prop de Gloríes i Torre Agbar. OFICINA Es tracta d'una oficina reformada recentment amb una gran zona diàfana (openspace), office, petit magatzem i amb un lavabo (possibilitat d'un segon).Tant per la seva orientació, altura i grans finestrals és una oficina amb molta llum natural i vistes a la ciutat.Llista per començar a treballar.L'oficina es lliura sense moblar. CARACTERÍSTIQUES - Oficina de 132 m². - Acabada de reformar. - Llum natural tot el dia. - Gran superfície diàfana. - Fals sostre amb lluminàries. - Paviment marbre. - Aire climatitzat (fred/calor) regulat per zones. - Perimetral de veu i dades. - Grans finestrals. - Bonica consergeria. - 1 ascensor i 1 muntacàrrega. - Aparcament públic a prop de l'edifici. - Excel·lents comunicacions i transport públic: metro, autobusos i TRAM. - Arrendatari sector de l'enginyeria a obra civil - Alta solvència de l'arrendatari. - Rendibilitat bruta 3,90%. - Rendibilitat neta 3,37%. - Finalització contracte a l'abril 2026 - Fiança: 2.500 € - Fiança addicional: 2.500 € COMUNICACIONS Ubicada en uns dels carrers principals i prestigiosos de Barcelona (Aragó / Diagonal / Gran Via).Amb 5 parades d´autobús urbà, 2 parades de metro i 1 TRAM.Oficina situada a prop de Gloríes i Torre Agbar. CONTACTE AMB NOSALTRES PER A MÉS INFORMACIÓ O PER ORGANITZAR UNA VISITA.