Oficina en venda a El Parc i la Llacuna del Poblenou amb garatge i aire acondicionat

T'agradarà saber: · Local situat al carrer Pallars, Poblenou, amb orientació Nord-oest. · Edifici industrial ubicat al Parc i la Llacuna del Poblenou, al districte de Sant Martí, a escassos metres de l'av.Meridiana i del carrer Marina. · Situat a la 3a planta d'un edifici amb planta soterrani, planta baixa, sis plantes pis i àtic.La planta soterrani es destina a garatge, la planta baixa es destina a accés, les plantes altes es destinen a ús terciari amb quatre oficines/tallers per planta dun edifici amb 4 ascensors. · És un espai diàfan de 259 m2 construïts actualment dividits per mampares per separar oficines de taller. · Hi ha 2 banys. · La façana dóna a pati d'illa amb grans finestrals que proporcionen molta llum tot el dia i sol a la tarda. · Hi ha una sortida d'emergència amb escala metàl·lica vista. · Sòl de terratzo, fusteries exteriors de ferro i interiors de fusta, · Aire condicionat per splits. · No té gas ni calefacció. · El taller es lliurarà completament buit. És especial per: · És un espai diàfan, industrial, amb molta llum i moltes opcions de reforma: habitatge-oficina, oficina, coworking, tallers... dins un ambient purament industrial. · Excel·lent ubicació al Poblenou. · Molt ben comunicat respecte a l'entrada i la sortida de Barcelona. · Molt bones connexions amb transport públic: metro Marina (L1), metro Bogatell (L4), tram i molt bones combinacions de bus.