Dúplex en venda a La Dreta de l'Eixample de 4 habitacions amb terrassa i balcó

Ortí Associats us ofereix aquesta joia arquitectònica que destaca pel seu estil modernista català.Dissenyat pel renombrado arquitecte Enric Sagnier, va ser construït entre els anys 1905 i 1908.La façana principal de l'edifici es caracteritza per una exquisida ornamentació floral i vegetal, típica del modernisme català, que s'estén al llarg de les cinc plantes i l'àtic. Cada detall arquitectònic de l'edifici reflecteix la meticulositat i la creativitat d'Enric Sagnier, des dels balcons de ferro forjat fins a les vidrieres decoratives que adornen els finestrals.La distribució interior de l'edifici, amb els amplis espais i l'escala de marbre elegant, denota un disseny acurat pensat per combinar funcionalitat i bellesa. Aquesta peça consta de dos habitatges units pel seu interior totalment reformats amb acabats d'alta qualitat compta amb sistema de domòtica, aire condicionat i calefacció per conductes i calefacció a gas, terres radiants en banys, terres de parquet combinats amb marbre. Distribució de l'habitatge: Superfície construïda aprox.534 m² segons cadastre, Planta principal: 1 saló-menjador de 80 m² aprox., i dos salons més amb vistes al carrer. 1 lavabo. Cuina de 18 m² Dormitori del servei amb bany complet. Planta superior: Superfície construïda de 236 m² aprox.(info.Cadastre) 3 dormitoris (2 suites amb vestidor + 1 suites "dormitori de convidats") Terrassa de 120 m² aprox. Zona: Als voltants de l'edifici hi ha diversos edificis emblemàtics i comerços de luxe que val la pena destacar: Casa Batlló: Dissenyada per Antoni Gaudí, la Casa Batlló és un dels edificis modernistes més famosos de Barcelona.La façana ondulada i acolorida el converteix en una obra mestra arquitectònica única. Casa Milà (La Pedrera): Un altre edifici icònic dissenyat per Gaudí, La Pedrera destaca per la façana ondulant i les xemeneies en forma de guerrers.Actualment hi ha un centre cultural i exposicions. Passeig de Gràcia: Aquesta elegant avinguda és coneguda per ser un dels carrers més luxosos de Barcelona, ple de botigues de dissenyadors internacionals, botigues de moda i joieries exclusives. Boutiques de moda: A la zona de l'Eixample trobareu una gran varietat de botigues de moda de dissenyadors reconeguts i marques exclusives que ofereixen productes d'alta qualitat i última tendència. Informem als nostres clients que en el preu ofert de venda, no estan incloses les despeses de compravenda com despeses notarials, registrals, de gestoria, impostos d'ITP o IVA (si és el cas) ni altres impostos que graven a la transmissió, ni despeses bancaris si és el cas. Mobiliari i efectes personals no inclosos al preu de venda. No cobrem honoraris a la part compradora.