PROMOCION Y GESTION INMOBILIARIA HOYO DE MANZANARES VENDE espectacular
y casi totalmente reformada segunda planta en una zona noble del municipio de Hoyo de Manzanares, la Urbanización Los Fresnos, con ASCENSOR, dos plazas de garaje, trastero y participación en las zonas comunes: piscina y pistas de tenis.
A pocos minutos andando del conjunto de comercios (panadería, estanco, Bancos, Ayuntamiento, Centro Médico...), contando además con parques y jardines se trata de la última planta del bloque del edificio por lo que dispone de gran luminosidad y vistas estupendas a Madrid, ( Cuatro Torres (ANCA) o Cuatro Torres Business Area (CTBA), en dónde se ubican los cuatro rascacielos más altos de España, Plaza de Castilla.) teniendo orientación Sur y sin ningún vecino frente a la vivienda en cuestión, lo que la hace única y exclusiva.
A través del vestíbulo se accede:
*** al amplio salón comedor de más de 20 metros cuadrados cuya terraza ha sido incorporada al salón dándole, aún si cabe, más amplitud, constituyendo un nuevo espacio multifuncional (despacho).
*** a la cocina con diseño moderno y muebles lacados en blanco; el tendedero ha sido también íntegramente reformado, e incorporado su espacio a la cocina quedando así un office que permite poder hacer la vida en la cocina (desayunar, comer y cenar).
Las habitaciones de que dispone la vivienda son tres todas ellas, con orientación Sur, encontrándose una de ellas en suite, con su propio baño incorporado.
Las otras dos habitaciones cuentan con un cuarto de baño con ventana para poder ventilar de forma natural.
Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados y vestidos en su interior con gran estilo y calidades.
La reforma de la vivienda ha sido casi integral: sistema eléctrico cambiado, tuberias de cocina.
La vivienda dispone debajo del edificio de una plaza de aparcamiento fija y otra rotativa. Del mismo modo, dispone de un trastero comunitario (espacio en altura de unos 2 metros cuadrados aproximadamente).
El titular del inmueble tiene en propiedad una participación en las zonas comunes con derecho a acceso a la piscina y a la pista de tenis.
Muy cerca de la parada del autobús que conduce directamente a Madrid, en 30 minutos (611-A)
Memoria de Calidades:
Puerta de entrada a la vivienda blindada.
Carpintería de aluminio lacado blanco con rotura de puente térmico, oscilo-batientes con cristales "aislaglas" y persiana térmica: en salón, cocina y los 3 dormitorios.
Suelo de tarima tipo "pergo" C5, con aislamiento acústico.
Cocina amueblada con muebles lacados en blanco marca "optimus kitchen" con placa de inducción de 3 fuegos, campana decorativa "Cata", horno, microondas, lavadora, lavavajillas y hueco para 2 frigoríficos independientes (side by side). Reforma de la cocina realizada hace 4 años.
Instalación de fontanería de la cocina cambiada en su totalidad hace 4 años.
Caldera de Gas Natural marca "Saunier Duval".
La vivienda tiene calefacción comunitaria (por lo que se ahorra mucho en calefacción al ser de gasóleo) pero la caldera sirve como calentador de agua y caldera de calefacción, teniendo hecha la conexión para calefacción individual y con posibilidad de utilizarla si se precisa. Termostato digital inhalámbrico. Caldera también renovada hace 4 años.
Instalación eléctrica: cuadro general de mando y protección completo instalado nuevo hace 4 años.
