Una magnífica oportunidad para invertir en una zona óptima para viiendas de estudiantes. Disponemos en el centro de Madrid, barrio de Arguelles, junto a la zona de universidades, junto a Alberto Aguilera, zona en la que se encuentran una gran cantidad de universidades tan solicitadas como Icade, icaí, la Nebrija, el Ceu, y también muy cerca de la zona
de Universidades públicas como la Academia de bellas Artes de San fernando, la universidad politecnica de Madrid, la Universidad complutense, así como también una zona muy próxima a grandes hospitales universitarios y en el centro de todos los Colegios mayores de Madrid, ofrecemos una planta completa que supone un total de 800 m2, tratandose de varias fincas registrales por lo que cuenta con varios accesos, incluso posibilidad de obtener un acceso desde la propia calle.
Se vende por m2 de suelo y en su totalidad. No se venden fincas sueltas sino en su conjunto, el precio puede ser algo negociable, pero por zona existen posibilidades de obtener una alta rentabilidad. Hay un excedente de demanda con respecto a la oferta que en soluciones habitacionales este barrio mayoritariamente de estudiantes, muchos venidos de fuera de Madrid requiere.
Se vende en su totalidad dando lugar a ofrecer distintas opciones, bien residencias de estudiantes, siendo entonces explotado por unidades de habitaciones con luz y añadir grandes espacios para zona de biblioteca, comedor, cocina o salón, cabe la posibilidad de obtener diferentes viviendas también u oficinas, tiene luz y varias ventanas así como terrazas que podrían añadir el número de m2 de suelo.
En buena finca, con portero físico, no cuenta con garaje en el edificio.
No se desea vender por unidades registrales, sino que lo que se quiere es vender en su totalidad el conjunto de fincas.
No se puede ofrecer más información dado que en la actualidad es un suelo que se encuentra en explotación y genera una importante rentabilidad que por ahora no se desea perder. Tratandose todo ello de contratos de arrendamientos que pueden ser liberados en cualquier momento.
El suelo se encuentra en Arguelles, sobre la loma de Príncipe Pío y separado por el parque del Oeste está Argüelles, un barrio que pertenece al distrito de Moncloa-Aravaca, pero que parece parte de Chamberí. Argüelles es un ensanche del centro de Madrid que se llevó a cabo a finales del siglo XIX.
Está delimitado, por un lado, por la plaza de España y por el otro por el Cuartel General del Ejército del Aire, que arquitectónicamente recuerda a El Escorial y a muchas de las construcciones de la zona noroeste de Madrid, a donde mira el barrio. El cuartel se asienta sobre el terreno de la desaparecida cárcel modelo que fue la más grande de Madrid durante el siglo XIX.
