DÚPLEX EN VALLECAS
VIVIENDA de TRES dormitorios, 3 baños. Excelentes calidades.
OBRA NUEVA TERMINADA
ESTRUCTURA: Mixta de acero laminado en frío en pilares y hormigón armado en vigas forjado unidireccional con bovedillas de porexpan con lamina anti-impacto, en suelos.
CERRAMIENTOS: exteriores en ladrillo visto con mortero hidrófugo, chapado en piedra caliza natural, según despiece y diseño del Arquitecto.
CARPINTERÍA EXTERIOR en PVC color con apertura horizontal y oscilo batiente con 5 cámaras tres juntas con refuerzos interiores de acero galvanizado, cerco con carriles para persianas en cajón monobloc de aluminio con aislamiento térmico elementos de colgar y seguridad con el mismo ral que el resto de la carpintería instalada sobre precerco de aluminio de 180mm vidrio de seguridad laminar 3+3/14/4 en huecos de altura inferior a 1.00m. acristalamiento con cámara vidrio doble 4+16+4mm con cámara de aislamiento deshidratado.
DIVISIONES INTERIORES: tabiquería de 45mm con doble terminación 13+13mm aislamiento interior de lana mineral URSA GLASWOOL 45mm en cuartos húmedos una placa WA rejuntado repasado y emplastecido para su pintura en plástico liso.
CARPINTERÍA INTERIOR. De 45mm de madera maciza lacada moldurada con acanaladura horizontal cada 45 cm cercos y tapajuntas a juego, elementos de apertura de laton cromados y condena en baños. Puerta de acceso maciza con cerradura de seguridad y abisagrado antipalancas, mirilla óptica.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA. Siete circuitos independientes con cuadro con 8 magnetotermicos y 2 diferenciales. Conductores de hilo libre de halógenos con aislamiento tipo pirelli, mecanismos Simón AS-28 o similar en color
INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES. Vídeo portero, Fermax o similar, canalización para televisión por cable, antena, amplificador cable coaxial.
CALEFACCIÓN red de distribución multicapa radiadores de aluminio caldera de producción de agua sanitaria instantánea BAXIROCA NEODENS PLUS 24/24F de condensación a gas natural.
INSTALACIÓN ENERGÍA SOLAR. Conjunto de placas solares HELIOPLAN DB con acumulador de 300l acabado exterior de acero lacado Epoxi, regulación electrónica para bomba de circulación sistema Drain Back.
APARATO ELEVADOR: Aparato elevador para 6 personas 450kg de 1.00m/sg cabina Neocompact color con puertas embocadura y puertas en acero inoxidable, suelo PVC-High SCO5, techo de acero inoxidable, teleservicio 24 horas, iluminación con apagado y encendido automático UP19 panel Led
TERMINACIONES COMUNES Escalera de granito pulido y abrillantado en peldaños tabicas y zanquin, rellanos de igual material, portal de mármol macael en suelos, chapado de plaqueta mármol macael veteado pulido y abrillantado biselado.
TERMINACIONES INTERIORES: suelo vivienda tarima flotante laminada modelo Castello KronoSpan ac 4 de roble de 8mm de espesor colocado sobre fompex de 2mm rodapié a juego. Baños y Cocina plaqueta cerámica de primera calidad puzolanico gran formato de 30X45 tomado con pegamento con cenefa metálica en cocinas para su decoración. Baño principal en mármol macael.
AISLAMIENTOS: vuelos mirador doble capa de poliestileno Extruido Ursa XPS N WE machihembrado 60+60mm cámaras panel de lana de vidrio Ursa Glasswool de 120mm con revestimiento de papel Kraft como barrera de vapor, en terraza plaston aligerado con arlita lamina asfáltica de betún elastómero LBM OP adherida con pintura b.
PLANTA BAJA DUPLEX:
3 habitaciones, 3 baños, cocina y 2 salones. Metros 112. Precio: 210.000€ 10% IVA POR SER OBRA NUEVA
Gastos de registro, notaría e impuestos no incluidos en el precio.
NO COBRAMOS HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR.
