IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.
NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda, valorada en 680.000 euros a cambio de un Pago Único de Capital de 330.200 €. La usufructuaria, mujer de 69 años, continuará utilizando el inmueble hasta su fallecimiento.
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:
VIVIENDA que consta de zona de piso y de apartamento. El piso tiene un vestíbulo, pasillo distribuidor, salón-comedor con 2 ambientes, un dormitorio en suite con baño con bañera, vestidor, aseo (sólo con wc y lavabo) y cocina y el apartamento tiene dormitorio, baño con bañera y cocina integrada. Junto a la vivienda se transmite un TRASTERO, que es anejo.
VIVIENDA:
• Vivienda con vistas exteriores.
• Luminosidad buena.
• Silenciosa.
• Estado de conservación: bueno.
• Orientación: Norte.
• Calefacción: central (gas).
• Agua caliente: central (gas).
EDIFICIO:
• Edificio de hormigón con fachada de ladrillo cara vista.
• Tiene 7 plantas, 54 viviendas, hay 2 escaleras (27 viviendas por escalera) y 2 locales.
• Portal señorial, en buen estado de conservación, con suelos de mármol, tiene rampa salva escaleras y dos puertas de acceso, una para cada escalera.
• Portero-conserje.
• Zona común: cuarto para reuniones comunitarias.
• Ascensores: 4 ascensores y 2 montacargas.
• El edificio tiene trasteros en la planta semisótano, la propietaria es titular de uno que es anejo.
•En el año 2010 se ha realizado la última ITE, siendo el resultado FAVORABLE. En el año 2021 se ha realizado la última IEE, siendo el resultado DESFAVORABLE, está en tramitación. La próxima ITE / IEE, se realizará en el año 2031.
CALIDADES DE LA VIVIENDA:
• Carpintería Exterior: aluminio blanco con cristal climalit.
• Carpintería Interior: madera macizas en blanco. Puerta principal acorazada.
• Paredes: pintura lisa.
• Alicatados: azulejo italiano y en el apartamento mármol.
• Suelos: zona del piso: parquet roble y en la zona de apartamento: tarima flotante y cerámica en cocina y baños.
• Altura Techos: 2,95 metros.
• Armarios empotrados: 3, en el vestíbulo, dormitorio principal y en la zona de apartamento.
• Muebles de obra: librería-estantería en salón-comedor.
• Radiadores: de forja.
Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.
