Àtic en venda a calle De Don Ramón de la Cruz de 2 habitacions amb terrassa i aire acondicionat

Boga Real Estate ofrece un espectacular ÁTICO, exterior, luminoso y con reforma integral moderna y funcional. Se trata de una sexta planta de 162 metros cuadrados construidos y 102 metros cuadrados útiles, según catastro, más amplia TERRAZA de casi 40 mt2. El edificio está ubicado en el internacionalmente conocido barrio de Lista del Distrito Salamanca de Madrid. INVERSIÓN perfecta para rentabilizar. UBICACIÓN: el inmueble se encuentra ubicado en una zona que se caracteriza por combinar las edificaciones de fachadas clásicas con la modernidad alternativa de los nuevos tiempos, entremezclando los ambientes distinguidos de la buena gastronomía con una variada gama del mundo cultural como: los teatros, museos, galerías de arte, cines, entre otros, todo ello propio de los barrios madrileños. Está a muy pocos minutos andando de comercios de ocio y restauración reconocidos de Madrid. A pocos minutos andando se encuentra la estación de metro Manuel Becerra (líneas 2 y 6), la estación de metro Goya (líneas 2 y 4) y la estación de metro Lista (línea 4). DESCRIPCIÓN DETALLADA: la vivienda tiene una reforma integral y está en una sexta planta de una buena finca clásica representativa en muy buen estado de conservación. Consta de 10 estancias distribuidas del siguiente modo: salón-comedor, cocina americana, dos dormitorios y dos baños, dos de ellos en suite, además de un aseo de cortesía, vestíbulo y una amplia TERRAZA. La cocina cuenta con todos los electrodomésticos. La casa está completamente amueblada. DATOS TÉCNICOS: La vivienda cuenta actualmente con suelos de madera, aire acondicionado con bomba de frío-calor, calefacción individual de gas natural, paredes lisas, ventanas de doble acristalamiento con aislante térmico acústico, iluminación LED. Asimismo, el edificio tiene ascensor y conserje. DATOS ECONÓMICOS Y OTROS DATOS: Gastos de Comunidad: 232€. IBI: 1080€. Próxima ITE: 2031. Uso: Residencial. Libre de cargas.