THE SIBARIST, vende EN EXCLUSIVA singular propiedad clásica en edificio representativo de 1900, que ya ha obtenido la licencia para poner ascensor y tiene previsto que esté instalado durante el primer trimestre del 2024. La vivienda mantiene algunos de sus atributos intactos como la altura de techos de más de tres metros, balcones franceses, suelos de pino mellis y carpinterías originales.
Situada en edificio clásico del popular barrio de Malasaña, muy cerca de Gran Vía y Plaza de España, enclave que está siendo completamente redefinido, en el marco de la nueva apuesta de la capital por reconvertir toda esta zona en un área netamente residencial, con la mejor oferta comercial, de restauración y cultural, a la altura de las principales capitales europeas.
Amplia área social en varios ambientes y tres dormitorios, lista para actualizar a criterio del comprador.
La vivienda, con techos de más de tres metros, consta de muy buen recibo, en dos ambientes más comedor independiente con dos chimeneas originales y tres habitaciones, de las cuales dos se utilizan como espacios flexibles, con un cómodo dormitorio principal con su cuarto de baño.
La cocina ocupa el espacio original de la vivienda.
A este barrio lo limitan las calles de Princesa, Gran Vía, Fuencarral, Carranza y Alberto Aguilera. Ampliamente conocido por ser uno de los barrios más "trendy" de Madrid, es famoso por sus bares, tiendas vintage, librerías, restaurantes de los más diversos orígenes, mercadillos e historia, definen al barrio de Malasaña, el cual tiene mucho que ofrecer y que fue nada más y nada menos, que el icono de la mítica movida española en los años 70-80, donde bares como el Penta y Vía Láctea guardan gran parte de la historia contemporánea de la hermosa Malasaña. Históricamente, representa la resistencia de Madrid a la ocupación de los franceses con personajes como Manuela Malasaña (que da nombre al barrio), Daoiz y Velarde y localizaciones emblemáticas como la plaza del Dos de Mayo.
La vivienda se encuentra en las cercanías de la Gran Vía y Plaza de España, que está siendo redefinida y va a convertirse en uno de los centros neurálgicos más atractivos de Madrid, una apuesta con hoteles de lujo, oferta cultural, en un entorno ajardinado y con algunos de los edificios más representativos de Madrid.
La vivienda disfruta de orientación oeste en fachada y de muy buena luminosidad.
Oportunidad de adquirir una vivienda clásica con mucho encanto, situada en un entorno privilegiado, para los amantes de la historia que se sienten atraídos por las calles más populares de Madrid y los edificios de principios del XX, en el Madrid más auténtico y efervescente, junto a uno de los últimos retos inmobiliarios y de reconversión de la capital, la plaza de España. Cuenta con los atributos de las viviendas clásicas y muy buenas posibilidades de adaptación, en una de las zonas más deseadas, donde la historia y la oferta comercial más vanguardista se dan la mano, el centro más efervescente.
La vivienda está en buen estado, pendiente de actualizar a criterio del comprador. Mantiene algunos de los atributos más buscados de este tipo de vivienda, como la altura de techos, el suelo de pino melis y las carpinterías originales potenciados con una decoración con mucho estilo.
El edificio ha pasado la IEE de manera favorable en el 2023. La instalación del ascensor está ya aprobada y con todas las licencias en orden, a punto de ejecutar.
El barrio de los Malasaña es siempre un valor seguro, por su elevada demanda ya muy consolidada y la inversión que se ha llevado a cabo en los últimos tiempos en acondicionamiento y renovación de fachadas, calles y plazas. Estamos ante una gran oportunidad de adquirir un inmueble muy singular rodeado de historia y con el recorrido desde el punto de vista de inversión, que supone la nueva apuesta inmobiliaria de la Plaza de España.
