(Zona Oeste-Los Frailes): Precioso piso esquinero "LLAVE EN MANO" con 2 plazas de garaje subterráneas incluidas en el precio. Entre la Av.de Valencia y Los Frailes destaca este precioso edificio de pocos años, conocido como "Las Terrazas de la Florida". Ideal para inversores y compradores de 1ª vivienda.
Tiene una superficie construida de 96m² y útil de 76m². Distribuidos en vestíbulo, cocina, salón, terraza, 3 dormitorios dobles y 1 baño. Accedemos al piso por un cómodo vestíbulo que nos da paso a la zona de día, donde está la bonita cocina reformada y el amplio salón. La cocina tiene un encantador office y salida a un práctico lavadero; se entrega amueblada, con encimera de granito y equipada con: vitrocerámica, campana, horno y microondas encastrados a media altura, lavavajillas, lavadora y termo eléctrico. El salón es un gran espacio con zonas para comedor y salón diferenciadas; tiene acceso a una coqueta terraza de 6 m², con espacio para mesa + 6 sillas. Del salón sale el distribuidor de la zona de noche.1º Dormitorio doble exterior, equipado con gran armario empotrado con altillos, que va de pared a pared, aunque sólo se vean 4 puertas. 2º Dormitorio doble exterior, con espacio de sobra para poner más armarios. 3º Dormitorio doble exterior, con armario empotrado de 2 puertas con altillos. Todos los dormitorios son exteriores con vistas despejadas y sol de mañanas. En la zona de noche tenemos también el precioso baño reformado con espectacular lavabo de 2 senos y mueble bajo lavabo con 2 grandes cajoneras, bañera larga, WC y espacio para poner bidé si se quiere.
-Extras: 1 split de aire acondicionado (frío/calor) en el salón, encarado al distribuidor de la zona de noche. Ventanas climalit blancas. Suelos de gres porcelánico. Puertas de embero. 2 Plazas de garaje subterráneas incluidas en el precio. Ascensor en el edificio que baja hasta el garaje. Bonitos y grandes patios abiertos en las zonas comunes.
-Entorno: ubicado en una zona muy tranquila, cerca de supermercados, farmacias, centros médicos, colegios; a pocos minutos paseando del centro de la ciudad y muy bien comunicada con la salida hacia las playas de Costa Oeste y la autovía que conecta con Chipiona, Rota, Sanlúcar y Jerez; así como con Cádiz y todas las ciudades de la Bahía.
-Municipio: El Puerto de Santa María se encuentra en un enclave privilegiado de La Costa de la Luz, con un clima suave excepcional. Excelentemente comunicada con otras ciudades con la Estación de tren y a sólo 20 minutos del aeropuerto de Jerez. Podrá disfrutar de las maravillosas playas de Valdelagrana, La Puntilla muy cerca del centro de la ciudad; del puerto deportivo de Puerto Sherry, La Calita, la playa de La Muralla y de la kilométrica playa de Santa Catalina con sus diferentes tramos (Las Redes, El Ancla, El Águila, El Manantial, y Fuentebravía). Maravillosos bosques urbanos, así como de parques naturales como el Parque Natural de la Bahía y el Parque Natural de los Toruños. También dispone de kilómetros de carril bici que le conectan con la vía verde hacia Rota, Chipiona y muy próxima al Euro velo. El Puerto de Santa María es una ciudad cosmopolita y acogedora, cuna de poetas y navegantes.
"De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. "
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva en el GRUPO GICA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
