Descubre tu refugio perfecto en el corazón del paseo de la Victoria, donde la belleza se fusiona con la comodidad en una experiencia residencial única. Este oasis urbano ofrece una exclusivo piso en un edificio con sólo dos viviendas, una por planta, brindando privacidad y tranquilidad sin igual.
Desde el momento en que atraviesas el impresionante zaguán con su elegante reja, te adentras en un mundo de sofisticación y confort. En la planta baja del edificio tenemos la cochera, una habitación independiente con baño y patio y, las escaleras y el ascensor de acceso a las viviendas.
Esta habitación independiente, con baño y patio con fuente de piedra, ideal para invitados, te recibe con estilo antes de ascender a la segunda planta, donde aguarda la verdadera joya: la residencia principal, con dos entradas separadas (una para la vivienda y otra para el servicio).
Al entrar a la vivienda, un magnífico hall te da la bienvenida, marcando la división entre el amplio salón y los dos acogedores dormitorios (antes tres). El salón, diseñado en tres ambientes distintos (comedor y dos áreas de estar), nos lleva a un encantador mirador que conduce a la impresionante cocina office. Equipada con una despensa, un área de almacenamiento y acceso al servicio, esta cocina es el corazón del hogar, donde convergen la funcionalidad y el estilo.
Cada habitación ofrece vistas serenas a los jardines de la Victoria, brindando un ambiente de calma y serenidad. En la otra ala de la casa, se encuentra el dormitorio principal con vestidor y baño con placa de ducha y armario empotrado y, el segundo dormitorio, con armarios empotrados y un segundo baño compartido con bañera y armario empotrado.
La abundante luz natural, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, persianas y toldos automáticos, puertas de madera maciza lacadas en blanco, suelo de mármol, climatizado con bomba de frío y calor y suelo radiante y el sistema de hilo musical en todas las habitaciones elevan aún más el confort y la elegancia de este hogar excepcional.
La casa, remodelada en 2017 con los más altos estándares de calidad (los materiales de cocina y baños son de Porcelanosa), lleva la firma del reconocido constructor Rafael Bonilla, garantizando una ejecución impecable en cada detalle. Con una fachada de piedra, que evoca un encanto atemporal, y una ubicación privilegiada, esta residencia ofrece una vida de lujo en uno de los lugares más codiciados de Córdoba.
En la planta superior, tenemos los trasteros y te espera una magnífica terraza con barra, zona de cocina y baño, un comedor al aire libre y vistas panorámicas que abarcan los exuberantes jardines, la campiña circundante y la majestuosa sierra de Córdoba.
Con acabados de última generación y una atención meticulosa a cada detalle, esta es tu oportunidad de vivir el estilo de vida que siempre has soñado en el corazón de la ciudad.
En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.
Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.
En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.
Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.
Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos, los cuales ascienden a un 2% del precio final de venta (con un mínimo de 3.000 €) más el 21% de IVA, en caso de compraventa.
Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.
Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.
