Te presentamos esta encantadora residencia en Plaza de Alamillo, ubicada estratégicamente en el corazón de Madrid y ofrecida por La Casa Agency.
Con una generosa área de 101m2, esta vivienda brinda una experiencia excepcional en el contexto histórico de Madrid de los Austrias.
Situada en una cómoda quinta planta con ascensor, esta propiedad cuenta con dos espaciosas habitaciones, originalmente tres, además de un luminoso salón-comedor, una cocina independiente y un baño.
Destacan sus suelos de parquet y sus ventanas de doble acristalamiento climalit oscilobatientes, que proporcionan aislamiento térmico y acústico de calidad.
La orientación sur, oeste y norte garantiza una excelente entrada de luz natural y vistas a una calle histórica, con el emblemático viaducto de Segovia de fondo.
Además, disfrute de calefacción individual a gas natural, con una caldera instalada en el año 2020 para su comodidad.
Construida en 1956, la edificación ha sido recientemente renovada, modernizando su portal sin perder su encanto histórico.
Equipada con puerta blindada y carpintería interior de roble macizo, esta comunidad ofrece un ambiente tranquilo, sin apartamentos destinados a uso turístico, garantizando la privacidad y la convivencia armoniosa.
Un dato interesante sobre esta propiedad es su exención del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) debido a su ubicación privilegiada, lo que representa un ahorro adicional para usted como propietario.
La Inspección Técnica de Edificios (ITE) favorable, realizada en 2021, asegura la seguridad y el buen estado estructural de la propiedad.
Además, su proximidad a monumentos históricos como el Palacio Real y el refugio de José Bonaparte añade valor a su ubicación. También se encuentra a poca distancia de la plaza de Armas, la plaza de Oriente, el Campo del Moro, los jardines de Sabatini y la catedral de la Almudena.
La privilegiada ubicación en Plaza de Alamillo le sitúa en el casco histórico de Madrid de los Austrias, cerca de las zonas más emblemáticas y céntricas de la ciudad. Además, cuenta con fácil acceso a transporte público, como varias líneas de autobús en la cercana calle Bailen, y está a solo dos minutos de la Real basílica de San Francisco el Grande.
La zona está rodeada de tranquilidad y monumentos, como la Iglesia de San Andrés, la Capilla de Nuestra Señora y de San Juan de Letrán, así como los jardines del Príncipe de Anglona. Además, está cerca de áreas verdes como la Plaza de Gabriel Miró y el Seminario de.
