LUZ, SILENCIO, AMPLITUD y DETALLES CLÁSICOS en la mejor zona del paseo de la Castellana.
Medidas: 181 m2 en catastro, 149 m2 útiles según registro, 190 m2 útiles según medidas de plano y 22m2 de zonas comúnes según catatstro.
Esta propiedad se encuentra en un edificio emblemático integrado en el conjunto de construcciones señoriales que aún enmarcan la historia y solera del mítico paseo madrileño.
Se trata de un inmueble que mantiene su carácter puramente residencial, restringiendo al máximo la presencia de oficinas.
El estado de conservación del edificio es impecable y, además de albergar elementos ornamentales de gran belleza y calidad, ha mantenido muchas de sus estructuras originales, entre las cuales cabe destacar los ascensores de madera y las alfombras artesanales de renombrado prestigio que adornan tanto el portal como las escaleras.
El piso reúne cualidades esenciales que hacen de él un espacio extraordinario: LA LUZ que entra a cualquier hora del día por los amplios ventanales de todas sus estancias (incluido el cuarto de baño); EL SILENCIO (aun siendo una casa totalmente exterior en plena Castellana), LA AMPLITUD de todas sus habitaciones, y el haber preservado una distribución y DETALLES CLÁSICOS ORIGINALES que han permitido conservar hasta hoy el alma de esta vivienda, como son molduras, puertas, ALTOS TECHOS de casi 4 m, y SUELOS de madera de ROBLE originales perfectamente mantenidos.
La distribución de la vivienda maximiza el espacio disponible, diferenciando muy bien las áreas sociales de las privadas. Una amplia entrada da paso a dos espaciosos salones (o salón y comedor) independientes con grandes ventanales que se abren a un apacible y cuidado jardín privado vigilado las 24 horas, al cual se accede desde la Castellana por una calle particular, dotando a esa zona de la casa de unas vistas agradables y un silencio privilegiado.
Por el otro lado del recibidor se accede a la zona de descanso: un distribuidor da paso a dos magníficos dormitorios y a un amplio cuarto de baño, todos ellos muy luminosos, silenciosos y tranquilos, que dan a la mencionada calle particular.
En la zona de servicio, un extenso office, una cocina de gran tamaño, un dormitorio, un segundo cuarto de baño y la entrada interior completan esta parte del piso.
La planta rectangular brinda una gran flexibilidad para realizar posibles actualizaciones o reformas de acuerdo con las preferencias del propietario.
El piso incluye un espacioso trastero situado en el sótano de la misma finca, y en la misma finca existe un "garaje infantil" para dejar bicicletas o cochecitos de niño.
La comunidad cuenta con un servicio de portería los 7 días de la semana.
Existe la posibilidad de alquilar o adquirir una plaza de garaje en el garaje situado bajo el jardín privado que se encuentra en la parte de atrás del edificio.
Desde el punto de vista práctico, esta finca destaca también por su ubicación privilegiada en pleno corazón de esta arteria principal de Madrid: está muy bien comunicada con cualquier punto de la ciudad tanto en coche como en transporte público, y dispone de un parque y de todo tipo de servicios, comercios y restaurantes a distancia de paseo.
Una espléndida propiedad digna, sin duda, de ser vista, sentida y vivida,
y que PUEDE VISITARSE YA.
