PROMORA MADRID presenta en EXCLUSIVA este luminoso inmueble exterior en una finca privilegiada dentro de la urbanización RETIRO II con grandes jardines para uso común, piscina en la finca y otra piscina en la finca de al lado, y con una bonita terraza, que ha sido incluida al piso con orientación al oeste. Al entrar el piso nos encontramos un bonito Hall o recibidor, que tiene acceso a dos áreas de la casa, a la cocina y al salón/comedor amplio y luminoso, con una terraza acristalada integrada al piso con orientación oeste que da a la calle Pio Baroja la cual permite conseguir un área de compartir muy amena y agradable tanto para la vista, como para el disfrute de visitas. Desde el salón conseguimos una puerta a un pasillo distribuidor que lleva al área de noche de la casa, que cuenta con dos (2) baños completos y cuatro (4) dormitorios muy amplios, dos de los dormitorios dan a la propia calle Pio Baroja y los otros dos dan a un patio de luces muy amplio. Este moderno edificio de arquitectura atemporal y en el que se han pesado cada uno de los detalles para aprovechar la luz, los espacios y cada centímetro de la finca, nos presenta un abanico de opciones en sus áreas comunes, como son: grandes jardines con parque infantil para uso de los propietarios, piscina privada del conjunto residencial y otra piscina suplementaria, la finca cuenta con portero físico.
El piso cuenta con 115 m2 construidos según catastro, de los cuales son 14 m2 de elementos comunes y 101 m2 de vivienda, aunque en las escrituras viene reflejado que tiene 90m2 porque no incluye las terrazas añadidas.
En la finca se ha cambiado recientemente la caldera general de la casa, toda la fontanería interna del edificio, toda la pocería, las cañerías de agua de lluvia y las bajantes, la actual presidenta de la comunidad es bastante responsable con las cuentas y el mantenimiento.
NO TIENE PLAZA DE GARAJE EN PROPIEDAD, PERO, LA FINCA SI QUE DISPONE DE GARAJE AL CUAL, SE ACCEDE DIRECTAMENTE DESDE EL ASCENSOR, A VECES CUANDO SALE ALGUNA PLAZA EN VENTA, SUELEN ESTAR AL REDEDOR DE LOS 25.000€, POR LA ZONA TAMBIÉN SE VENDEN PLAZAS DE GARAJE, SE ALQUILAN AL REDEDOR DE 100 E/MES.
HAY ESTACIONAMIENTO "PAR" EN LA ZONA, SE PUEDE SOLICITAR LA PLAZA DEL AYUNTAMIENTO.
La ubicación es privilegiada, en la zona más prestigiosa del Barrio de Ibiza, rodeada de una importante zona comercial y con una arquitectura moderno y vanguardista. Es una zona residencial elegante y prestigiosa, cercana al parque Retiro, rodeada de restaurantes y servicios, y con una excelente comunicación con grandes vías, transporte publico, hospitales y colegios.
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Retiro es lo que podríamos llamar un barrio de vida tranquila. Situado en las inmediaciones del parque que le da nombre, está compuesto a su vez por las barriadas de Pacífico, Adelfas, Estrella, Ibiza, y Niño Jesús. Hablamos de una zona residencial que, además de disfrutar de ese pulmón verde, cuenta con todas las infraestructuras necesarias: colegios, comercios, hospitales, áreas recreativas... En este sentido, destacamos los antiguos cuarteles de Daoiz y Velarde hoy convertidos en polideportivo. Como dato urbanístico, decir que cada una de estas barriadas posee su propia idiosincrasia, aunque en general dominan las calles anchas de gran arbolado.
Retiro no es un distrito de ocio, lo cual no significa que sea un distrito aburrido. De hecho, en los últimos años ha tenido un creciente prestigio como lugar de tapeo, especialmente en las inmediaciones de la avenida Menéndez Pelayo. Como centro religioso de referencia, hay que hablar de la Basílica de Nuestra Señora de Atocha, donde tradicionalmente son bautizados los miembros de la Familia Real española. Hay que hablar igualmente del Panteón de Hombres Ilustres, o de la Real Fábrica de Tapices. La cercanía a la estación de Atoc.
