La Casa Agency tiene el placer de presentar esta encantadora vivienda situada en Plaza de Alamillo, en el corazón de Madrid.
Con una superficie de 101m2, este hogar ofrece una experiencia única en la histórica Madrid de los Austrias.
Ubicada en una quinta planta con ascensor, esta propiedad cuenta con dos amplias habitaciones, anteriormente tres, así como un luminoso salón-comedor, cocina independiente y baño.
Destacando su suelo de parquet y sus ventanas de doble acristalamiento climalit oscilobatientes, que ofrecen aislamiento térmico y acústico.
La orientación sur, oeste y norte asegura una excelente iluminación natural y vistas a una calle histórica con el viaducto de Segovia de fondo.
Además, disfrute de calefacción individual a gas natural, con una caldera instalada en el año 2020.
Construida en 1956, la finca ha completado recientemente la renovación de su portal, añadiendo un toque de modernidad a su encanto histórico.
Equipada con puerta blindada y carpintería interior de roble macizo, esta comunidad ofrece un ambiente tranquilo, sin apartamentos destinados a uso turístico.
Un dato curioso sobre esta propiedad es que, debido a su ubicación privilegiada, está exenta del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), lo que supone un ahorro adicional para usted como propietario.
Cuenta con una Inspección Técnica de Edificios (ITE) favorable, realizada en el año 2021, garantizando su seguridad y buen estado estructural.
Además, se encuentra cerca de edificios históricos como el Palacio Real, residencia oficial de Alfonso XIII, y el refugio de José Bonaparte. Cercana a la plaza de Armas, plaza de Oriente, Campo del Moro, los jardines de Sabatini y la catedral de la Almudena.
La ubicación en la Plaza de Alamillo sitúa la vivienda en el casco histórico de Madrid de los Austrias, cerca de las zonas más céntricas y representativas de la ciudad. A escasos metros de la calle Bailen, donde pasan varias líneas de autobús, y a dos minutos de La Real basílica de San Francisco el Grande.
La zona es tranquila y rodeada de monumentos como la Iglesia de San Andrés, la Capilla de Nuestra Señora y de San Juan de Letrán, y los jardines del Príncipe de Anglona. Además, está cerca de zonas ajardinadas como la Plaza de Gabriel Miró y el Seminario de Madrid. La ubicación también proporciona acceso directo a Madrid Río, la zona con mayor proyección de la ciudad, conectando con la Casa de Campo y sus zonas de recreo, incluido el famoso Lago de la Casa de Campo.
