Vivienda situada en la mejor zona de la ciudad de sevilla. perfectamente conectada al tener a escasos metros, cercanias de tren, metro y tranvia. cercano a colegios como Portaceli; buen pastor o carmelitas, centro comercial nervion plaza y corte inglés además de gimnasios como Metropolitan. gran variedad de oferta gastronómica y supermercados en la zona.
La urbanización dispone de conserjeria/vigilancia 24h. Pista de padel y piscina en una agradable zona comunitaria.
Plaza de garaje.
La vivienda se ha reformado por completo con calidades de lujo.
Consta de 3 dormitorios (principal en suite) y dos baños. Se entrega totalmente equipada e intentando satisfacer las necesidades del futuro inquilino.
PARTICIONES
- Tabiquería interior o particiones ejecutadas con sistema de yeso laminado (pladur) con estructura portante de 46 mm, colocada c/ 60 cm, dos placas de pladur de 13 mm en cada cara y aislamiento interior con lana mineral (placas en zonas húmedas con tratamiento HYDRO).
INSTALACIÓN CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN.
- Climatización mediante sistema pardo con máquina de conductos, tipo INVERTER, clase A/A, de 8.000 fg/h, red de conductos CLIMAVER, y difusores lineales de tres vías en cada estancia. Fabricante: MITSUBISHI.
- Extractores silenciosos y con válvula antirretorno en aseos, fabricante: S&P.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
- Mecanismos SIEMENS.
INSTALACIÓN FONTANERÍA
- Termo acumulador eléctrico FLECK, de 80 litros. - Instalación de fontanería en tubería mulcapa. - Instalación de desagüe en PVC.
GRIFERÍAS.
- Grifo lavabo monomando empotrado en pared y grifería de ducha empotrada con rociador de pared "lluvia" ajustable y cabezal de mano con flexo, fabricante: GROHE.
SANITARIOS Y ACCESORIOS BAÑO
- Inodoro con cisterna empotrada y pulsador, fabricante: GEBERIT.
- Lavabo formado por encimera de resina y mueble de colgar lacado, fabricante: AVILA:DOS.
- Plato de ducha de resina con rejilla oculta, fabricante: DOCCIA.
- Mampara corredera de acero inoxidable, con guía y rodamientos vistos, fabricante: DOCCIA. - Espejo retroiluminado led, con lamina anti-vaho, diseñado y fabricado a medida.
- Radiador.
- Altavoz techo bluetooth.
CARPINTERÍAS.
- Ventanas de aluminio, correderas (oscilobatiente 1 de ellas), con rotura de puente térmico, doble acristalamiento, persianas motorizadas, fabricante: STRUGAL.
- Puertas de paso, armarios y forrados de paredes MDF hidrófugo en dos acabados: lacado y roble natural. Puertas de paso con bisagra oculta y manetas de diseño. Armarios empotrados con interior texl, totalmente equipados (barras de colgar, baldas altillo y cajones), con retroilumiancion led y apertura "push" o radores integrados en la propia hoja.
- Separador decorativo, suelo-techo, en dormitorio principal (separando ambientes vesdor y cama) firmado por lamas en acabado roble natural.
- Mueble zapatero y descalzador con asiento en recibidor, acabado lacado y roble natural, retroiluminado.
- Mesitas de noche.
- Puerta de entrada de seguridad, con bisagras ocultas, integrada en forrado de recibidor.
REVESTIMIENTOS Y ACABADOS
- Papel pintado, acabado textil, en salón, dormitorio principal y dormitorio 1.
- Pavimento laminado sobre aislante y barrera de vapor de 3 mm, formado por lamas (1380x156mm) microbiseladas, sistema uniclic. Con sellado HYDROSHIELD en perímetro de cocina, fabricante: BALTERIO. Con pletinas de transición extraplanas de aluminio cepillado.
- Rodapiés o zócalos lisos de poliuretano, fabricante: ORAC DECOR, lacados en taller con esmalte.
- Solería de aseos con plaquetas porcelánicas medida 60x60 cm recibidas con mortero adhesivo flexible, fabricante: MARAZZI (a juego con alicatado).
- Alicatado de aseos con plaquetas pasta blanca medida 30x90 cm recibidas con mortero adhesivo flexible, fabricante: MARAZZ.
