Les presentamos una propiedad singular, ubicada en una de las áreas más emblemáticas y vibrantes de Málaga: el Centro Histórico. Este piso, situado en la última planta de un edificio moderno de 2005 con ascensor, representa una oportunidad única tanto para aquellos que deseen sumergirse en el dinamismo cultural de Málaga como para inversores perspicaces.
Gracias a su codiciada licencia de apartamento turístico, esta propiedad se establece como una inversión de rentabilidad comprobada. Situada en la Plaza de las Cofradías, su ubicación es estratégica, encontrándose a un breve paseo de la Plaza de Uncibay, un punto neurálgico de la vida malagueña. Esto la convierte en una opción sumamente atractiva para alquileres a corto plazo, destacándose por un historial de alta ocupación y una excepcional satisfacción de huéspedes.
La distribución del piso ha sido meticulosamente diseñada para maximizar el uso de cada metro cuadrado. Cuenta con un salón de 18m², con techos de 2.8 metros de altura que aportan una sensación de amplitud y luminosidad. Un pasillo de 7m² articula el acceso a las distintas estancias, incluidos dos dormitorios con armarios empotrados y una cocina de 9m², equipada al detalle para satisfacer las necesidades de la vida moderna. El baño, de 3m², es completo y funcional.
Los cuatro balcones del piso son un verdadero tesoro, ofreciendo vistas panorámicas que capturan la esencia de Málaga. La orientación Noreste garantiza una excelente luminosidad y proporciona una experiencia visual única, permitiendo a los huéspedes y residentes disfrutar de la ciudad desde una perspectiva privilegiada.
El Centro Histórico de Málaga, donde se encuentra este piso, es un entorno rico en historia y cultura, salpicado de calles estrechas y plazas llenas de vida, donde se entremezclan tradición y modernidad. La cercanía a monumentos emblemáticos, museos, teatros, restaurantes y tiendas, hace de esta ubicación un lugar excepcional para vivir y una opción de inversión inigualable.
Con gastos de comunidad de tan solo 45 euros al mes y un IBI notablemente bajo de 182 euros al año, esta propiedad no solo ofrece un hogar en una de las localizaciones más cotizadas de Málaga, sino también un activo de gran rentabilidad. La licencia turística añade un valor considerable, permitiendo a los nuevos propietarios comenzar a generar ingresos de manera inmediata.
Invitamos a descubrir la Plaza de las Cofradías, no solo como un lugar para residir, sino como una oportunidad para incrementar su patrimonio en uno de los barrios más encantadores y dinámicos de Málaga.
