Situado en una de las zonas más prestigiosas de Madrid encontramos este excelente quinto piso de gran amplitud en pleno barrio de Trafalgar, distrito Chamberí.
A 22 minutos andando de la Puerta del Sol y a 4 de la calle Fuencarral, se encuentra rodeado por gran número de servicios tales como hospitales, centros de salud, supermercados, centros educativos, restaurantes, bares, gimnasios, farmacias y comercios de todo tipo.
Las comunicaciones son excelentes, ya que la estación de Bilbao (línea 1 de metro) esta a 4 minutos de distancia, Alonso Martínez (líneas 4, 5 y 10 de metro) a 8 minutos y también a 8 San Bernardo (líneas 2 y 4 de metro). Además, solo en la propia calle luchana hay múltiples líneas de autobús.
Debido a la antigüedad del piso REQUIERE DE UNA REFORMA INTEGRAL en la que se podría cambiar la distribución con facilidad. A la hora de realizar la reforma contamos con la ventaja de tener el techo a 3 metros de altura, lo que también nos permitirá una gran capacidad de almacenamiento y armarios espaciosos. Debido a los 91 m2 que tiene el piso, tras su reforma podría convertirse en un piso de 2 o 3 habitaciones y 2 baños en una de las zonas más lujosas de Madrid.
La vivienda actualmente tiene una distribución intercomunicada, pudiéndose acceder al salón, a la cocina y a una habitación desde distintos sitios. Esto de da la ventaja de prescindir de pasillo, permitiendo un mayor tamaño de las estancias. De cara a la reforma es importante el hecho de que apenas hay muros de carga interiores, lo que nos permitirá cambiar la distribución a nuestro antojo con suma facilidad.
El salón, que cuenta con una antigua chimenea de leña con tiro, es muy espacioso y luminoso debido a su amplio ventanal que permite disfrutar de una agradable luz de mañana. La habitación principal cuenta con baño propio y un pequeño vestidor. La segunda habitación también cuenta con baño, al cual también puede accederse fácilmente desde el salón y la cocina. Excepto este último baño y a pesar de ser un interior, todas las estancias cuentan con ventanas a grandes patios que permiten inundar la casa de luz natural desde todos los lugares.
Zonas comunes en perfecto estado de conservación, con portero físico, cámaras y varios ascensores y montacargas. ITE favorable para 10 años en 2021.
Estamos a su disposición para enseñarle la vivienda y resolver todas las dudas que tenga o conseguirle financiación.
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