Pis en venda a El Besós i el Maresme de 3 habitacions amb balcó i ascensor

Aquest immoble es troba situat al barri del BESOS de Barcelona, té una superfície total de 65m² PER REFORMAR Distribuïts en 3 habitacions, saló-menjador, cuina independent, 1 bany i balcó exterior al carrer Finca amb ascensor. Compte amb tots els serveis necessaris al seu voltant, fàcil accés al transport públic. Ben comunicat amb la Ronda Litoral B-10 i la C-31. Truca'ns directament o sol·licita que contactem amb tu per poder informar-te millor de l'estat legal i físic en què es troba l'actiu** El preu de l'immoble ha estat fixat en atenció al fet que l'immoble s'adquireixi pel comprador en estat d'ocupat, per la qual cosa no aplicaria aquest preu si en el moment de formalització de l'escriptura pública l'immoble es trobés lliure d'ocupants. L'estat d'ocupació i/o els impediments perquè l'immoble pugui ser visitat lliurement pels tècnics que impedeixen i) la seva taxació oficial conforme exigeix l'ordre ECO/805/2003, de 27 de març, per la qual cosa l'immoble mentre perduri la situació, no podrà ser hipotecat. En conseqüència, no es podrà constituir finançament hipotecari sobre aquest tipus de finques, l'adquisició de les quals requerirà l'atorgament d'un altre tipus de garanties en cas de sol·licitar-se finançament i ii) l'obtenció per part de la propietat del certificat d'eficiència energètica (en el cas que l'actiu ho requereixi). Es recomana que el comprador obtingui assessorament professional abans de prendre la decisió de compra. En compliment de la Llei 3/2917 de 13 de febrer de 2018 del Codi Civil de Catalunya, pel qual s'aprova el Reglament d'Informació al Consumidor a la compravenda i arrendament d'habitatges, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin aplicables (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu. A Catalunya, la transmissió dels habitatges adquirits en un procés d'execució hipotecària o mitjançant compensació o pagament de deute amb garantia hipotecària i hagin estat adquirits després de l'entrada en vigor de la Llei 18/2007, del 28 de desembre, del dret a l'habitatge està subjecte al dret de Tanteo i Retracte de l'Administració de la Generalitat. Aquest dret suposa que la Generalitat té preferència en ladquisició daquests habitatges, per davant de qualsevol interessat, i es tradueix en lobligació de notificar a lAgència de lHabitatge de Catalunya la venda de limmoble, tenint 60 dies per contestar o entenent-se com a negatiu si no contesta en aquest termini. Això significa sumar dos mesos al termini habitual per escripturar un habitatge. Aquesta fitxa comercial només té valor informatiu i per a fins estrictament comercials i se'n prohibeix l'ús per a una altra finalitat. No té caràcter d'oferta ni valor precontractual, contractual o de garantia, i no implica recomanació de compra (per això el destinatari ha de realitzar la seva pròpia anàlisi i contrast pels seus propis mitjans).