Pis en venda a Peramàs de 3 habitacions amb terrassa i balcó

Oportunitat dinversió: immoble ocupat Impossibilitat de visita interior. Les fotografies poden no correspondre's a l'estat actual de l'immoble. Pis a Mataró, Barcelona. Disposa d'una superfície de 66 m² distribuïts a: - 2 habitacions - saló-menjador - cuina - 1 bany - terrassa. Cuina amb vitroceràmica i forn. Bany amb plat de dutxa. Totes les estances són exteriors. Situat a prop de botigues d´alimentació, farmàcies i cafeteries. A 3 minuts d'un centre de salut, un col·legi públic i una comissaria. Zona connectada per línies d´autobús i per la important Ronda O'Donnell. El preu de l'immoble ha estat fixat en atenció que l'immoble s'adquireixi pel comprador en estat d'ocupat, per la qual cosa no aplicaria aquest preu si en el moment de formalització de l'escriptura pública l'immoble es trobés lliure d'ocupants. L'immoble es troba en situació especial, venent-se sense possessió del venedor, i està ocupat per tercer sense títol que legitimi la seva possessió. Si a data de venda el venedor ha demandat judicialment l'ocupació, el comprador es pot subrogar en aquesta demanda, i no pot reclamar cap import al venedor com a conseqüència d'això. Si a la data de venda, el venedor ha interposat una denúncia penal, que es trobés en curs, s'ha de comunicar al jutjat la venda, i s'ha d'apartar el venedor del procediment com a acusació particular. L'estat d'ocupació i/o els impediments perquè l'immoble pugui ser visitat lliurement pels tècnics que impedeixen i) la seva taxació oficial conforme exigeix l'ordre ECO/805/2003, de 27 de març, per la qual cosa l'immoble mentre perduri la situació, no podrà ser hipotecat. En conseqüència, no es podrà constituir finançament hipotecari sobre aquest tipus de finques, l'adquisició de les quals requerirà l'atorgament d'un altre tipus de garanties en cas de sol·licitar-se finançament i ii) l'obtenció per part de la propietat del certificat d'eficiència energètica (en el cas que l'actiu ho requereixi). Es recomana que el comprador obtingui assessorament professional abans de prendre la decisió de compra.