Pis en venda a Valdepastores de 2 habitacions amb terrassa i piscina

¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Junta de Castilla y Leon, Boadilla del Monte. Los actuales propietarios, un señor de 84 y una señora de 77 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 500.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor. ¿Esto que implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble Descubre este magnífico piso en la primera planta, con una superficie de 126m2 que consta de dos dormitorios y dos baños completos. El amplio salón comedor, muy luminoso y con salida a una terraza que invita a disfrutar del aire fresco y las vistas. La cocina cuadrada, equipada con todos los electrodomésticos necesarios, cuenta además con un tendedero para mayor comodidad. Este piso se encuentra en un excelente estado de conservación, listo para mudarse sin necesidad de hacer ninguna reforma. Además, incluye una plaza de garaje y un trastero, brindando espacio adicional para almacenamiento. La ubicación es otro de los puntos destacados, situado en la prestigiosa Zona Oso Verde, una urbanización cerrada con fantásticas zonas comunes que ofrecen tranquilidad y seguridad para ti y tu familia.