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¡Fantástica Oportunidad de INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este piso en Calle Sur en Granada.
La actual propietaria, señora de 87 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 150.000€ y se aplica un 35% de descuento sobre ese valor.
¿Esto que implica?
GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.
GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
- El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente, la cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Descripción del inmueble
Encantador piso lleno de luz y versatilidad. Desde el salón principal, que cuenta con dos puertas de salida a la fachada principal, disfrutarás de un espacio acogedor y funcional. La cocina, acompañada por un comedor, es un lugar encantador con acceso a la terraza mediante una puerta corredera de 1.5 metros, fusionando el interior y el exterior de manera armoniosa.
El dormitorio principal, estratégicamente ubicado junto al comedor, ofrece comodidad y privacidad. El baño adjunto, con una ventana que se abre a la terraza, agrega una sensación de amplitud y conexión con el entorno exterior. Otro dormitorio, próximo a la entrada y con una ventana a la fachada principal, proporciona flexibilidad en el diseño y uso del espacio.
Un baño completo, con ventana a la terraza. Existe la posibilidad de incorporar otro dormitorio al salón, que se cambió con una reforma, ofreciendo aún más opciones y adaptabilidad a tus necesidades.
Ubicado en una zona tranquila y familiar, ideal para aquellos que buscan una vida cómoda y agradable. En los alrededores encontrarás todos los servicios necesarios, como supermercados, tiendas, bares, restaurantes y mucho más. También está muy bien comunicada con el centro de Granada, ya que cuenta con varias líneas de transporte público cercanas, como el autobús o el metro.
Además, si eres de los que prefieren desplazarse en coche, tienes acceso rápido y directo a la autovía, por lo que podrás llegar a cualquier parte de Granada y sus alrededores de manera rápida y cómoda.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
