Oportunitat per invertir a Sarrià - Sant Gervasi
T'oferim l'oportunitat en exclusiva de comprar un magnífic habitatge i cobrar un lloguer garantit de 5.000 € mensuals.
Els venedors són matrimoni de 77 i 80 anys, a la compravenda signaran CONTRACTE DE LLOGUER VITALICI I PAGARAN UNA RENDA DE 5.000 EUROS AL MES als nous propietaris.
Despeses de formalització: Les despeses generades a la compravenda (Impost de Transmissions Patrimonials, notari i registre) seran abonades en la seva totalitat pel comprador, a excepció de l'Impost de Plusvàlua Municipal, que serà abonat pel venedor.
Despeses de manteniment: Un cop formalitzada l'operació davant de notari, les despeses de l'habitatge es distribuiran de la manera següent:
a.L'impost de béns immobles (IBI), les derrames extraordinàries i l'assegurança de continent seran assumits per la part compradora.
b.La quota ordinària de la comunitat, lassegurança de contingut, la taxa de residus urbans i els subministraments (llum, aigua, etc.).), individualitzats o no, seran assumits per la part venedora.
Descripció de l'habitatge:
Es tracta d´un espectacular pis que consta de 293 m2 construïts, disposa d´una terrassa de 30 m2 de terrassa amb sortida des del saló.
Es compon de zona de dia i zona de nit.A la zona de dia hi trobem un espaiós saló menjador amb terrassa i la cuina office amb galeria.A la zona de nit trobem cinc habitacions i tres banys.Una de les habitacions és en suite amb preciós vestidor.Quatre habitacions dobles més.
L'habitació restant és a la zona de servei i disposa de bany complet.
Compte amb traster i amb dues places de pàrquing a la mateixa finca incloses en el preu.
Edifici en excel·lent estat de conservació, amb conserge, dos ascensors, zona comunitària amb piscina, club privat i vigilància 24 hores al pàrquing.
És un habitatge de luxe, amb molta llum, en perfecte estat i amb totes les comoditats.
Proper al Turó Park, un lloc recollit, elegant i acollidor.Es caracteritza pel seu bon ambient, els seus edificis amb encant, carrers acollidors amb poc trànsit i el seu peculiar parc Turó; un espai a l'ombra de bosquets, parterres d'heura, camins curvilinis i racons paisatgístics de gran bellesa.
Des de la seva creació a principis del segle XX és sens dubte un dels parcs més emblemàtics de Barcelona on podràs desconnectar, fer esport i oxigenar-te.Pocs barris tenen a 5 minuts un parc, comerços d'alta qualitat i escoles internacionals.
ELS HONORARIS PROFESSIONALS SÓN DEL 2,5% + IVA I NO ESTAN INCLOSOS EN EL PREU DE VENDA.
