¡Fantàstica INVERSIÓ!
Es ven la NUDA PROPIETAT d'aquest pis fantàstic al Carrer Santa Peronella, Barcelona.
Els propietaris actuals, un senyor de 90 anys i una senyora de 87 anys, conservaran el dret d'ús i gaudi de la propietat de per vida. La propietat té un valor de mercat de 834.000€ i s'hi aplica un 35% de descompte sobre aquest valor.
Això que implica?
DESPESES DE FORMALITZACIÓ: Abonats íntegrament pel comprador. Les despeses generades a la compravenda (Impost de Transmissions Patrimonials, notari i registre). A excepció de l'impost de plusvàlua municipal, que serà abonat pel venedor.
DESPESES DE MANTENIMENT: Un cop formalitzada l'operació davant de notari, les despeses de l'habitatge es distribuiran de la següent manera:
1. L'impost de béns immobles (IBI), les derrames extraordinàries i l'assegurança de continent seran assumits per la part compradora.
2. La quota ordinària de la comunitat, lassegurança de contingut, la taxa de residus urbans i els subministraments (llum, aigua, etc. ). ), individualitzats o no, seran assumits PER LA PART VENEDORA.
Descripció de l'Immoble
Aquest pis destaca pel seu ampli i lluminós saló-menjador, que ofereix accés directe a una terrassa acollidora, perfecta per gaudir del bon temps de la zona. La cuina, completament equipada, inclou una pràctica zona de bugaderia, facilitant les feines de la llar i optimitzant l'espai.
Amb quatre habitacions, aquesta llar és ideal per a famílies o per als que necessiten un espai extra per a oficina o estudi. Dos banys complets i un lavabo completen l´immoble. A més a més, el pis compta amb calefacció, garantint un ambient càlid i acollidor durant tot l'any.
Ubicat al prestigiós barri de Sant Gervasi-Galvany, amb accés proper al transport públic (autobusos i metro), l'encantador Parc Moragues, el vibrant mercat de Galvany i una àmplia varietat de botigues exclusives. A més, la proximitat a col·legis, zones esportives i llocs icònics com l'av. Diagonal, Plaça Francesc Macià i el Passeig de Gràcia fan d´aquesta propietat un enclavament únic.
ELS HONORARIS PROFESSIONALS SÓN DEL 2,5% MÉS IVA I NO ESTAN INCLOSOS EN EL PREU DE VENDA.
