Finques Blanco us presenta en exclusiva aquest àtic tot exterior davant del Mercat del Ninot en una de les zones més cotitzades i demandades de l'Esquerra de l'Eixample.
L'habitatge compta amb 80m2 construïts segons cadastre (77 m2 útils) incloent una terrassa de 15m2 d'ús privatiu que engloba 3 orientacions (NO-NE-SE) i vistes molt clares. Terrat comunitari.
Es tracta d'un novè real d'alçada amb enorme predomini de la font de llum natural directa perquè tant el saló, com les dues habitacions així com el bany i la cuina posseeixen orientació Mar. És un immoble en conseqüència càlid i acollidor en totes les seves estades, amb una profunda optimització de l'espai que l'integra.
El saló-menjador de 14m2 té sortida directa a la terrassa particular amb excel·lents vistes panoràmiques en base a la seva enorme altitud (en el flanc SE albiram tant l'enorme funicular com el Palau Nacional de Barcelona).
Posseeix dues habitacions, una doble i una individual, exteriors ambdues i amb gran lluminositat. L'estada simple connecta amb un petit quart d'aigües a mode de mini galeria.
La cuina independent, força allargada, totalment equipada amb tots els electrodomèstics integrats (placa d'inducció, forn, nevera, microones) i de nou perfectament orientada a Mar, permet gaudir de plàcids moments culinaris en família durant la preparació dels àpats. El bany posseeix tres peces amb plat de dutxa i mampara anti esquitxades.
Subministraments donats d'alta.
Pel que fa a l'especificitat de les qualitats i materials, destacar el parquet laminat en la major part de la superfície de la propietat, la fusteria exterior d'alumini blanc amb doble vidre Climalit per al millor aïllament tèrmic i acústic, porta blindada de seguretat amb cinc punts o les portes de fusta noble (Fageda).
Finca clàssica de refinament i elegància estètiques, de fàcil accés per a les persones amb mobilitat reduïda, amb ascensor i servei de consergeria de dilluns a divendres. Terrat comunitari. Ha passat la ITE amb dictamen favorable de l'arquitecte. En ser un dels àtics de l'edifici, compta amb tan sols dos veïns per replà.
En relació al barri i l'entorn, destaquen per la seva proximitat tant el Mercat del Ninot com l'Hospital Clínic.
Excel·lent dotació de serveis i infraestructures en posseir una ubicació en un dels epicentres de La Ciutat Comtal, amb abundància comercial de botigues de proximitat, una variada xarxa de transports (Metro Línia 5 - Hospital Clínic i diverses línies regulars d'autobusos per connectar molt ràpidament amb qualsevol barri de Barcelona), centres educatius-culturals de primer ordre i màxim prestigi com la Universitat de Barcelona o el Museu d'Art Contemporani de Bcn, cinemes (Renoir i Floridablanca), restaurants de moda i un dels carrers referencials amb botigues de luxe com el Passeig de Gràcia.
No perdi l'oportunitat de veure'l presencialment amb un dels nostres experts agents, que li brindarà en tot moment el millor assessorament en una decisió tan transcendent en la seva vida.
FINQUES BLANCO, MÉS DE 30 ANYS ENTREGANT LLARS!
