PIS OCUPAT PER PERSONA SENSE JUST TÍTOL.Aquest immoble degut al seu estat ocupacional no admet visites.
Quart pis en finca amb 2 ascensors, a Avenida Marqués de Montroig.L'habitatge consta de 60 m² (Aprox) distribuïts en 3 habitacions, saló-menjador, cuina i 1 bany.L´immoble és molt lluminós.
Als voltants hi trobem l'Ambulatori CAP de Llefià, l'Escola D´Oficis Juper, supermercats, bancs, biblioteques, farmàcies, oficines de correus, centres esportius, parades d'autobús, l'estació de metro Gorg i parada de Tramvia.Amb fàcil accés a C-31.
Aquesta propietat s'ofereix amb la garantia de ONREALE Real Estate Services que us acompanyarà en tot el procés de compra, la negociació de preus i extres, recerca de finançament i professionals per a les reformes que el vostre nou habitatge pugui necessitar.ONREALE Real Estate Services, us ofereix també Serveis Jurídics, com Testaments, Herències, Donacions, Processos judicials, Impagats, Administració, Separacions i Divorcis.
Impostos i despeses d'escripturació no incloses al preu.
Si vols vendre el teu pis, ens pots contactar, estarem encantats d'ajudar-te, valoració gratuïta del teu immoble.ð
L'Immoble es troba afecte a les mesures establertes al Decret Llei 1/2015, de 24 març, de mesures extraordinàries i urgents per a la mobilització dels habitatges provinents de processos d'execució hipotecària i en virtut d'això, a l'exercici del dret de tempteig i Retracte establert als articles 87 al 91 i als articles 134 al 136 de la Llei 18/2007, de 28 de desembre del dret a l'habitatge, per la Generalitat de Catalunya, per trobar-se en una de les àrees de demanda residencial forta i acreditada que preveu l'annex I del Decret 75/2014, del 27 de maig del Pla per al dret a l'habitatge a Catalunya.
L´immoble es troba en situació especial.Si a data de venda el venedor ha demandat judicialment l'ocupació, el requirent pot subrogar-se en aquesta demanda, i no pot reclamar cap import al venedor com a conseqüència d'això, llevat dels honoraris d'advocats i procuradors que fins a la data de la transmissió s'hagués meritat que, en qualsevol cas, seran a compte d'aquest.Si a la data de venda, el venedor ha interposat una denúncia penal, que es trobés en curs, s'ha de comunicar al jutjat la venda, i s'ha d'apartar el venedor del procediment com a acusació particular.L'estat d'ocupació i/o els impediments perquè l'immoble pugui ser visitat lliurement pels tècnics que impedeixen i) la seva taxació oficial conforme exigeix ?l'ordre ECO/805/2003, de 27 de març, per la qual cosa l'immoble mentre perduri la situació, no podrà ser hipotecat.En conseqüència, no es podrà constituir finançament hipotecari sobre aquest tipus de finques, l'adquisició de les quals requerirà l'atorgament d'un altre tipus de garanties en cas de sol·licitar-se finançament i ii) l'obtenció per part de la propietat del certificat d'eficiència energètica (en el cas que l'actiu ho requereixi).Es recomana que el comprador obtingui assessorament professional abans d'adoptar la decisió de compra.
